武汉离婚买房条件有哪些
很多城市都开始限购，有的为了逃避政策的漏洞，可能会通过离婚来达到自己买房的目的。如果要买房的话，是需要符合买房条件的，并且是需要签订房屋购买合同的。那么，武汉离婚买房条件有哪些？下面信金国律师为您详细介绍相关知识。
一、武汉离婚买房条件有哪些
１、当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件：
２、当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。离婚后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。
二、离婚后多久可以买房
１、通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具有买房资格。
２、但由于你是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才干放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时。
３、关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚１年以上的情况下，才契合按首套房贷规范发放借款的请求；或规则需离婚3个月以上才干请求房贷。
三、离婚后买房需要哪些证件
离婚后买房需要的证件，参考以下法律规定：
《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
１、登记申请书；
２、申请人身份证明；
３、房屋所有权证书或者房地产权证书；
４、证明房屋所有权发生转移的材料；
６、房地产登记申请书； 对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易核心办理。
前款第４项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
以上就是信金国律师对武汉离婚买房条件有哪些的相关介绍，此外小编提醒您，提醒大家不要为了买房而冒着风险假离婚。夫妻双方一旦办理离婚登记，在法律上两人的婚姻关系算完全解除。若您还有其他疑问，可以在线咨询信金国律师相关律师。
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