廉租房，离婚时如何分割？

 

当今社会离婚率逐渐增加，对于廉租房的出现，刚好给有住房困难的用户提供了帮助，但在夫妻离婚分割廉租房的时候，却让人头疼。那么夫妻离婚时，廉租房如何分割呢？

 

廉租房是夫妻共同财产吗？

 

首先让我们得了解一下什么是廉租房，它是指政府以租金补贴或者实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

 

从字面意思就可以看出，廉租房只是供人租住的，并没有买卖关系，夫妻双方对廉租房是没有处分权的，只有使用权。但由此可见，廉租房也可以算是属于夫妻共同财产的。

 

离婚时，廉租房如何分割？

 

首先最和平的解决方式当然是协议分割了，一方继续居住廉租房，但对另一方做出一定的补偿或者不补偿。

 

当然，只要双方不违反法律相关规定，而且是你情我愿的，一般都是可以的。

 

如果双方协商不一致的，可以通过起诉去分割廉租房，当然此时的分割廉租房只是分割廉租房的居住权，判决由谁居住，并不是处分权。在这里，由哪方继续居住要法官根据具体情况分析。

 

所以，谁申请的廉租房，谁就有居住的权利。这句话是不对的。

 

政府有规定谁申请廉租房，但是夫妻双方离婚时，不一定是户主能够直接继续居住，配偶或者其他人，只要是法院判决居住的，也能继续居住廉租房。当然，法院判决房屋居住权，具体也要看家庭成员、收入情况、相关政策规定、有无子女等情况。

 

还有一种实际性的操作，那就是竞价，夫妻双方可以对此进行竞价，价高的那一方可以得居住权，但需要对另一方做出一定的补偿，这种方式在实际操作中可能比较简单。

 

以上就是对离婚时，廉租房如何分割的情况，相信大家对此有一定的了解了。

 

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