个人所有权财产属于夫妻共同财产吗？
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离婚房产分割
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离婚财产分割
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个人所有权财产属于夫妻共同财产吗？
Q1：个人所有权财产属于夫妻共同财产吗？
A1：夫妻共同财产也仅包括个人享有所有权的财产。
Q2：夫妻离婚时，可以分割宅基地吗？
A2：对于夫妻双方在婚姻关系存续期间经申请获取的宅基地使用权，因宅基地属于集体所有，故宅基地使用权不属于夫妻共同财产，在夫妻离婚时，该宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。
Q3：宅基地归个人所有吗？
A3：宅基地属于集体所有，而非个人所有，夫妻双方对宅基地只能享有使用权，而不享有所有权。
Q4：离婚时，对土地有争议怎么办？
A4：《土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。当事人对人民政府处理决定不服的可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。”
Q5：离婚时可以要求法院分割宅基地吗？
A5：夫妻双方在离婚时对宅基地使用权归属发生分歧的，属于土地使用权争议，应当由相关行政部门进行处理，而不属于法院处理离婚纠纷案件的审理范围，故离婚双方无权请求审理离婚纠纷的人民法院划分宅基地使用权。
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信金国律师 中闻律师事务所合伙人、婚姻部主任
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