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夫妻离婚办房产过户需要什么资料

2022年2月15日/在：法律知识 /通过：信金国 | 律师

一、夫妻离婚办房产过户需要什么资料?

1、房产证;

2、身份证明及复印件;

3、协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议。

4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

二、离婚房产分割规定是怎样的?

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》

第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

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如果夫妻感情不和一方不离婚怎么办

2022年2月15日/在：法律知识 /通过：信金国 | 律师

一、如果夫妻感情不和一方不离婚怎么办

夫妻一方要求离婚，另一方不同意的，对此有两种处理方法：

(1)不通过诉讼程序解决，而由当事人双方的亲友、所在单位、群众团体、调解委员会等部门进行调解。调解是我国解决民事纠纷的一项重要而富有特色的法律制度。由于夫妻关系中包含着复杂的感情因素，夫妻矛盾既有疏通、缓和的可能，也有激化的可能。调解的作用就在于促进夫妻双方矛盾的缓和，帮助当事人双方提高认识、分清是非，使双方当事人慎重考虑，珍惜感情.有利于家庭关系的稳定。根据《民法典》的规定，在处理离婚纠纷时有两种调解方式，其中的一种就是诉讼前的调解，即上述有关部门的调解。这些部门对当事人矛盾纠纷的真实情况比较了解，对于夫妻之间的小纠葛、不足以导致离婚的小矛盾，可以做好说服工作。当然，现实生活中还存在这样一些现象，如单位借调解之名，干预或阻止当事人提出离婚诉讼，这是法律所不容许的。如果调解和好，则维持夫妻关系，如果调解达成离婚协议，则由双方向婚姻登记机关申请离婚登记。

(2)如果调解无效，一方要求离婚，另一方不同意，或虽然双方同意离婚，但对子女问题和财产问题仍不能达成协议的，则向法院起诉离婚，进入离婚诉讼程序。法院受理离婚案件，首先进行调解，根据案件的不同情况，可能调解和好，也可能调解离婚，还有可能调解无效，诉讼程序继续进行，人民法院根据双方当事人感情状况依法判决离婚或判决不准离婚。从目前各方面情况看，对于一方要求离婚，而另一方不同意的，向法院起诉离婚则是主要的方法。

《民法典》第一千零七十一条规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向法院提出离婚诉讼。

二、离婚了孩子要改户口吗

夫妻双方离婚后，孩子归一方抚养的，要不要改户口由双方协商确定，如果协商不成的，可以向人民法院提起民事诉讼解决。

《中华人民共和国户口登记条例》

第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理：

1、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;

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我国一方不肯离婚怎么解决？

2022年2月12日/在：法律知识 /通过：信金国 | 律师

我国法律规定，男女一方要求离婚的，而另一方不同意的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。

1、一方不同意离婚怎么办之法院调解

我国人民法院在审理一方不同意离婚的件时，首先应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：

(1)重婚或有配偶者与他人同居的;

(2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;

(3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;

(4)因感情不和分居满二年的;

(5)其他导致夫妻感情破裂的情形。

2、一方不同意离婚怎么办之法院判决

法院经过调解后发现，夫妻感情确已破裂，并无和好可能时，法院就可以作出准予当事人离婚的判决。

在实践中，一方不同意离婚的，法院首先是进行调解，第一次诉讼一般是不判决离婚的，半年后当事人才可以再次提起离婚诉讼，一般在第二次判离的可能就大大增强了。

《民法典》第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

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一方想离婚另一方不同意能离掉吗？

2022年2月11日/在：法律知识 /通过：信金国 | 律师

一、一方想离婚另一方不同意能离掉吗？

一方不同意离婚可以判离。在诉讼离婚的，一方不同意离婚的，只要夫妻感情已经破裂的，法院就会判决离婚，一方不同意并没有用。相应的，夫妻感情没有破裂的，法院就会判决不准离婚。

《民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

二、起诉离婚需要什么证据?

1、离婚起诉状及副本各一份(起诉书中要有明确的诉讼请求、事实与理由、财产的分割及子女的抚养要求，并提出相关的证据);

2、能证明其与被告的合法夫妻关系的结婚证或夫妻关系证明书;

3、夫妻共有财产的清单(含现金、存款、房产、股票、债券等等夫妻约定或法律规定为夫妻共同财产的内容);

4、夫妻感情破裂或者没有破裂的相关证据;

5、一方有过错的相关证据;

6、身份证或其他有效身份证明的复印件。

三、起诉离婚的主要程序有哪些？

1、写民事起诉状。第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地，第二部分写诉讼请求请求离婚;小孩的抚养问题;财产依法分割;第三部分写事实与理由，把何时结婚、何时生小孩，因为什么原因离婚等情况写明。诉状最好打印，但最末处必须手签名;

2、到法院立案庭办理立案手续。到住所地所在基层法院(区或县法院)起诉，在立案庭办理立案手续;

3、注意立案的时候应该递交的材料。立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证(至少带上自己的)、小孩的户口或出生证原件，如果有财产需要法院分割，还要带上财产相关证据，如房产证、机动车行驶证等。证据需要交2套复印件(法院案卷中一份，发给对方一份);

4、进行缴费。立案庭审查后，缴费;

5、递交有关材料后，等通知。将缴费票据与材料交给法院立案庭，回家等通知;

6、法院排期。法院给自己的案子排期开庭，并将诉状副本、证据及其他材料送达给被告，送达被告后，会通知开庭时间，需要去法院领取开庭传票;

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女方耍赖不离婚怎么办？

2022年2月9日/在：法律知识 /通过：信金国 | 律师

一、女方不愿意离婚的情况下要怎么办

如果是女方不同意离婚的情况下，男方要起诉离婚并且要注意收集感情破裂的证据，通过证据说明两人感情已无和好可能，法院在综合考虑各种因素后，才会判决。

建议可以协议离婚的，可到民政部门协议离婚。如果其中一方不同意离婚，另一方只能直接向人民法院提出离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

而如果有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：

(一)重婚或有配偶者与他人同居的;

(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;

(四)因感情不和分居满二年的;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

如果不符合上述法律规定，一般而言第一次起诉，法院都会做调解和好工作，如调解不成，法院一般也不会判决离婚。但如果要求离婚的一方在6个月后再次向法院提起诉讼要求离婚，法院会认定夫妻感情却已破裂，会依法判决离婚，因此，如果一方态度坚决，即便另一方不同意离婚，也可通过诉讼解除婚姻关系。

二、夫妻感情破裂的证据如何收集

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《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条　【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：

(一)重婚或有配偶者与他人同居的;

(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;

(四)因感情不和分居满二年的;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

二、单方面离婚的条件有哪些?

夫妻感情是否破裂是法院考虑判决离婚的重要因素，有下列情形属于夫妻感情破裂，并且经过法院调解不成的，准予离婚：

1、对方与他人结婚或者与他人以夫妻名义生活在一起;

2、对方有家暴、虐待、遗弃家庭成员的行为;

3、对方有赌博、吸毒等恶习，而且屡教不改的;

4、夫妻两人因感情不和分居满二年的;

5、其他导致夫妻感情破裂的情形，如一方患有法定禁止结婚疾病、一方婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈、一方与他人通奸、非法同居等情形。

三、单方面离婚的限制条件有哪些?

1、女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。

2、判决不准离婚和调解和好的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理;被告起诉的，不受该期限限制。

四、起诉离婚需要哪些材料?

1、起诉书及起诉书副本;

2、身份证、户口本等身份证明;

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《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百二十五条送达起诉状和提出答辩状

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二、法院判决离婚的依据是怎么规定的?

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

三、起诉离婚的流程是什么?

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

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第一，两周岁以内的子女一般随母亲生活。这主要考虑孩子尚处在幼儿期，需要母亲的哺乳，母亲更能给孩子体贴和照顾。

第二，孩子虽然两周岁以上了，女方已做绝育手术，男方未做，且男方年龄与女方年龄差距不是很大，孩子判归女方的可能性较大。

第三，孩子一直随母亲生活，如果离婚后改为随父亲生活对其生活习惯改变较大且影响其成长的，孩子判归女方可能性较大。

第四，男女双方的抚养条件，如工作稳定程度、收入情况差距不大的前提下，如果男方对于夫妻感情破裂有过错，比如，有证据证明有婚外情等，孩子判归女方的可能性较大。

第五，男方有不良嗜好，如赌博、酗酒等恶习等。考虑到其恶习对孩子成长有不利影响，法院一般会将孩子判归女方。

第六，如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大。

第七，八周岁以上的孩子愿意随母亲生活的。

二、离婚抚养费的支付方式

1、一次性给付

对于这种给付的方式，虽然有人认为应谨慎使用，但目前因人们经济收入有显著的增加，工作调动甚为频繁，也考虑到法院的执行效率;在法院判决离婚涉及子女抚养费的，往往大多都采用这种方式。而且这种方式被大部份当事人所接受。

2、定期给付和以物折抵

定期给付一般以月或季或年给付，以物折抵往往适用于下落不明的一方。

三、抚养费相关给付规定

子女抚养费的给付，一般由父母双方协商为好，协商时可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平等因素综合考虑。我国民法典对子女抚养费的数额未作任何确定性的规定，但最高人民法院《民法典》中对这一问题作出了明确规定：

1、父母有固定收入的，抚养费可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月收入的50%。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照以上比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低比例。

2、抚养费的给付办法，可依父母的职业情况而定，原则上应定期给付。

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协议离婚的话，主要是看你们双方需要协商多长时间达成一致意见。双方协商一致后，签订离婚协议书，到民政局办理即可。当时办理就能拿到《离婚证》。协议离婚双方当事人必须亲自当场申请办理离婚登记，不允许他人代理，更不能一人包办。协议离婚双方应向婚姻登记机关提交相关的证件以及证明材料，包括这些材料的原件和复印件。必须携带双方拟定好的离婚协议书。

二、离婚的两种方式

能不能离婚或者是想离婚，需要根据男女双方的具体情况来看，看选择哪种离婚方式，看你们之间是否存在可以判离婚的情形等。离婚有两种方式选择。

(一)双方协议离婚

协商好双方一起去民政局办理相关离婚手续，这种情况是男女双方都同意离婚;

(二)去法院提起诉讼离婚

这种情况适用于一方不同意离婚。法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂，而夫妻感情确已破裂是根据男女双方之间的情况来判定的，主要是判定双方之间是否存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形，法院会根据双方的情况来判定。如果男女双方之间不存在以上诉讼离婚中视为夫妻感情破裂的情形，那么第一次起诉离婚法院一般不会判决男女双方离婚，需要男女双方第二次诉讼时法院才会判决男女双方离婚，第二次起诉离婚的时间是第一次判决生效后的六个月后。当然在这个期间男女双方是可以随时协议离婚的。通过诉讼程序离婚，首先要通过立案，开庭审理，最后才有判决。其中这期间，如果仅有一审程序，用简易程序审理最迟三个月加十五天。普通程序审理最迟六个月加十五天。如果有二审程序，则再一审程序中再加上三个月。当初能决定结婚在一起，双方一定是有感情的。如果感情出现了破裂，双方多沟通尽量不要轻易说出离婚。如果确实不能继续生活下去，也尽量选择协商等不伤感情的方式平和的解决，没必要最后闹成仇人一般，毕竟曾经也是一家人。

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2022年2月2日/在：常见问题, 法律知识 /通过：信金国 | 律师

一、丈夫语言暴力怎么离婚

１、丈夫语言暴力，双方离婚的方式为：若夫妻之间能够就离婚等事项达成协商的，并可以订立离婚书面协议的，双方可共同前往婚姻登记机关申请离婚登记，经过三十天冷静期即可发给离婚证，若无法协议离婚的，当事人可提起民事诉讼，法院依法受理后，应依法调解，调解无效，确认双方感情破裂的，即可判决离婚。

２、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

二、精神暴力怎么取证

１、遭受精神暴力的一方具体可以收集遭遇精神暴力时在场的其他人的证言，请求居委会或者村委会进行调解的相关记录等来证明。

２、《反家庭暴力法》第二条规定，本法所称家庭暴力，是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。

若无法协议离婚的，当事人可提起民事诉讼，法院依法受理后，应依法调解，调解无效，确认双方感情破裂的，即可判决离婚。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到信金国律师网咨询专业律师。

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