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离婚房产分割

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离婚财产分割

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每日一法

【夫妻财产协议】

夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及结婚之前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。同时，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及结婚之前财产的约定，对双方具有约束力。

【夫妻财产协议＆条件】

	签订财产协议时，男女双方必须具备完全民事行为能力。
	必须是男女双方本人亲自签署，不能由他人代理。
	双方必须是自愿，不能是一方被欺诈、被胁迫的情况下签署。
	约定的内容必须合法，不能规避法律或者损害国家、集体及第三人的利益。
	财产约定的范围只能是男女双方个人财产或者共同财产，不得约定处理其他家庭成员或第三人的财产。
	本协议签订必须采用书面形式，公证本协议不是必然程序，但是公证后的协议法律效力更强。
	夫妻双方必须存在合法婚姻关系，若是无效婚姻、可撤销婚姻，则不适用此协议。

【夫妻财产协议＆个人财产范围】

	一方的婚前财产。
	一方因身体受到伤害获得的医药费、残疾人生活补助费等费用。
	遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
	一方专用的生活用品。
	军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。
	其他应当归一方的财产。

【夫妻财产协议＆注意事项】

	约定的时间。夫妻双方需在婚内进行协议约定。
	约定的范围。夫妻双方可以对婚姻关系存续期间的财产作出约定，也可以对双方的婚前财产作出约定。但不得对国家、集体、他人的财产所有权进行约定。
	约定的内容。双方既可以约定双方的财产归共同所有，也可以约定各自的收入归各自所有;既可以约定双方财产中的一部分为双方共同所有，一部分归各自所有，也可以约定一方财产的一部分归另一方所有。
	约定的方式。夫妻财产约定一般应当采用书面形式。但采用口头形式约定，双方均无争议的，应认定有效。
	约定的约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。当第三人知道约定的内容时，对第三人有约束力。

只要双方约定是合法的，那么就可以对财产关系进行约定，夫妻双方在进行财产约定的时候，一定要是双方意思的表达不能够违背双方的意愿，并且也不能损害第三方的权利。

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