回迁安置房离婚时如何分割

回迁安置房,离婚时如何分割?

 

回迁安置房离婚时如何分割?

  

我们都知道,财产包含的不仅仅只是一些钱财、物品、还包含很多的不动产,比如房产

 

而房产因其价值比较高,涉及的东西会比较多。

 

所以,在实践中,夫妻双方如果涉及离婚,往往对房产分割这一块一般都很难达成一致,对此产生的争议点也是最比较多的,而其中,对于回迁房的分割问题最多。

 

回迁房,也叫回迁安置房,是发展商在征收土地的时候,赔给对应回迁户的房子。

 

那对于回迁房,夫妻双方在离婚的时候是否可以分割呢?应该怎么分割?

 

一、离婚时回迁房是否可以分割?

 

在夫妻双方婚姻关系存续期间所获得的回迁房,一般情况下,应认定为是夫妻双方的共同财产

 

二、离婚时,回迁房应该如何分割?

 

离婚时,回迁安置房的分割分两种情况:

 

1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。

 

2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的,只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的,也应当作为夫妻共同财产

 

但在分割时应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被拆迁安置人所有,但应当给对方相应的经济补偿。

 

综上所述,在实际操作中,离婚时能否对回迁房进行分割,是需要看该回迁房是否是属于夫妻双方的共同财产。

 

如果是属于夫妻双方的共同财产的情况,在实践中,一般会按照实际诉求情况进行分割。

 

如果不属于夫妻双方共同财产的情况,那么,该回迁房一般为产权登记一方的个人财产,不过根据实际情况,可以适当的给予另一方一定的经济补偿。

 

总之,离婚的时候,对于房产分割的归属问题,双方可以协商,也可以经过诉讼解决。

 

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扩展阅读:2019婚姻法房产分割标准

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