遗产继承案中房屋被其中一人长期占用可以索赔吗

一、遗产继承案中房屋被其中一人长期占用可以索赔吗

1. 旨在分得所有权份额的恰当措施对于按份共有人而言,只要不损害整个房屋运营及维护的权益,他们有权选择分得属于自己的所有权份额;若无法达成此目标,则唯有通过其他共有人提供相应的价值补偿方能实现此目的。

2. 独自支配所有权份额的权利按份共有人对各自拥有的所有权份额具有等同于独立所有权的效力,并能够自由处置这些份额,例如将其出售、捐赠、遗弃等等并无不可。

3. 享有其他共有人销售份额时的优先购买权在其他共有人出售自己的所有权部分时,按份共有房屋的业主们在同等条件下优先于其他潜在买主获得购买权的这种权益被称为优先购买权。

在按份共有人出售自身占据的房屋份额之前,必须事先知会其他共有人。

只有当其他共有人明确声明不愿购买,或者其提出的购买条件未得到出售者的认可时,出售方可转移给其他人;否则,其他共有人有权向法院申请宣告该交易行为为非法。

《民法典》

第一千一百六十五条, 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

第一千一百六十七条,侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

二、父亲过世后房产由母亲继承吗

在父亲离世之后,房产并不全然归属于其母作为继承人所有。

按照现行相关法律规定,被继承人的伴侣在继承方面享有权益,然而并非被继承人所遗留下来的所有财产都能完全交由其伴侣继承。

若存在父母及子女这一层亲属关系的话,那么被继承人的配偶还须协同被继承人的父母和子女共同参与对遗产的分割。

相同顺位的继承人对遗产的分配比例原则上应相对平等。

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