夫妻离婚办房产过户需要什么资料
1、房产证;
2、身份证明及复印件;
4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
二、离婚房产分割规定是怎样的?
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》
第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
延伸阅读:
-
离婚房产如何分割呢?如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年… -
离婚,婚后加名的房产分割如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就… -
各种情况下离婚房产怎么分割婚前全款购买的房产一方全款出资购买,且登… -
离婚时房产过户需要多少费用1、税类:契税按产价百分之二。印花税按产… -
离婚房产分割原则有哪些1、男女平等原则。2、保护妇女、子女权益… -
离婚房产如何分割,具体情况有哪…离婚房产分割应该根据不同的情况进行确定,…
北京离婚律师信金国专注婚姻家事案件近20年,您如果还有其他问题可拨打13717501050电话咨询
一、孕妇提出离婚男方不同意能离吗 1、孕妇提出离婚,男方不同意离婚的,能不能离婚,要看双方是否感情破裂而定,能证明双方感情破裂的,法院经调解无效,应当准许双方离婚。 2、双方感情破裂的情形如下: (1)重婚或者与他人同居; (2)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭…