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多子女怎么继承父母房产

一、多子女怎么继承父母房产

在这种情况下,需要提供被继承人的死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人的亲属关系证明等资料,然后向相关的登记机构申请房子过户登记。

在处理多子女继承房产的问题时,还有一些特殊的情况需要考虑。例如,如果父母留下了需要分配的不动产,那么所有继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议,可以提交被继承人逝世证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的资料请求房子过户登记。

【法律依据】《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

二、继承父母房产的步骤

继承父母房产的步骤如下:

1.确定遗产范围:首先需要确定父母名下的房产,包括房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。

2.办理继承权公证:继承人需要前往当地公证处办理继承权公证,提交相关证明材料,如身份证、户口簿、父母死亡证明、房产证明等。

3.办理房屋过户手续:继承人需要前往当地房地产交易中心办理房屋过户手续,将房屋所有权转移至自己名下。

4.支付相关税费:根据当地税法规定,继承人需要支付相关的税费,如契税、个人所得税等。需要注意的是,在继承房产过程中,如果涉及到其他财产,还需要按照相关法律规定进行分割和处理。同时,继承人需要遵守当地房地产市场的相关规定和限制,确保合法合规地完成房产继承手续。

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一、如何快速离婚没结婚证? 双方进行协议离婚是最快进行离婚的相关方式,一个月之后就可以办理好离婚手续。根据《婚姻登记条例》第十一条规定,办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料: (一)本人的户口簿、身份证 (二)本人的结婚证 (三)双方当事人共同签署…

老公家暴出轨但是又不愿意离婚怎么办?

一、老公家暴出轨但是又不愿意离婚怎么办?

老公出轨要离婚,如果还有感情,并愿意不计较,可以不同意离婚,如果不同意,老公是无法协议离婚的,只能采取离婚的方式。但是在离婚中,由于老公是过错方,也可以不同意离婚,并证明与老公感情没有破裂,通常这种情况下,第一次离婚是不会判离的。

当然,如果愿意离婚,那就更简单了,可以和老公协议离婚,老公是过错方,因此在分割财产时,可以要求多分财产,或者要求获得精神赔偿。如果老公采取离婚,可以尽量多收集老公的出轨证据,证明是婚姻中的过错方,这样在财产分割上可以更好的维护自己的利益。

家庭暴力是可以判决离婚的法定情形,还可以在离婚时要求对方对您进行赔偿,具体赔偿金额由法院决定。但是需要提供证据证明家庭暴力行为的存在,比如报警记录及医院检查记录等等,如果不能提供证据,在实践中诉讼离婚时,如果对方还是不同意离婚,一般第一次起诉是不会判决离婚的,在等6个月再次起诉后,即使对方不同意,法院也一般会判决离婚。

家庭暴力是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。

《民法典》第一千零九十一条规定:“有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:

(一)重婚;

(二)与他人同居;

(三)实施家庭暴力;

(四)虐待、遗弃家庭成员;

(五)有其他重大过错。”

因家庭暴力,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。

二、离婚赔偿法律规定有哪些

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离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的利益和双方的具体情况判决。 (一)两周岁以下的子女,一般会判给女方。 两周岁以下的子女,属于哺乳期内,为保证婴儿的发育成长,一般应随母…

父母房产份额过户后,没有付款协议,死后可作为继承人遗产吗?

一、父母房产份额过户后,没有付款协议,死后可作为继承遗产吗?

已然完成过户手续之房产,其所有权自当已经发生转移。

因此,此类房产并不属於过世产权人所遗留下来的个人财产范畴,故此无法作为遗产进行分配和处理。

鉴于死者在生前已经成功办理过户手续的房产,已不再归类于遗产范围之内。

因为,此种情况下已经完成过户手续的财产,早已脱离了自然人离世后所遗留下来的个人法定合法财产的范畴。

依据相关律法规定或依据其本质特性而不可予以继承的财富,均不得被视为遗产进行传承和处分。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第一千一百二十二条

【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

二、继承的房子是夫妻共有财产吗

关于遗产继承所取得的房产是否应该视为夫妻共有财产,应当根据具体情况进行分别考虑:

首先,倘若该房地产系在双方婚姻关系成立之前即已发生继承行为,则可以认定其并不属于夫妻共同财产,而应视为继承财产人的单独婚前个人资产;

其次,假设该物业是在双方结婚之后才完成继承手续,那么依照相关法律法规和司法解释的规定,这笔房产通常应归类为夫妻共同财产;但若有充分证据表明逝者在生前曾明确表示仅愿将此房产赠与某一方配偶并遵循了相关法定程序,则可排除其作为夫妻共有财产的可能性,转而成为相应继承财产人的私人财产。

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夫妻中女方怎么提出离婚?

我国女方可以首先和男方进行协议离婚,双方首先进行协商,协商不成的女方可以向当地的人民法院提起离婚诉讼。男女一方要求离婚的,可向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。

诉讼离婚,是婚姻当事人向人民法院提出离婚请求,由人民法院调解或判决而解除其婚姻关系的一项离婚制度。诉讼离婚制度,适用于当事人双方对离婚有分歧的情况,包括一方要求离婚而另一方不同意离婚而发生的离婚纠纷;或者双方虽然同意离婚,但在子女和财产问题上不能达成一致意见、作出适当处理的情况。

1、起草起诉状;

2、准备诉讼所需要的证据;

3、向有管辖权的法院递交起诉状和证据;

4、法院决定是否受理该诉讼;

5、法院受理该离婚诉讼案件之后,在法定时间内向对方发送起诉状副本;

6、法院安排开庭时间并向双方发送传票;

7、开庭:双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼(一般情况下离婚当事人必须到庭,如果因特殊原因实在不能到庭,必须向法庭出具是否离婚的书面意见);

8、法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚,以及如何分割财产子女抚养问题如何解决等问题作出判决。

男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:

(一)重婚或有配偶者与他人同居的;

(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;

(四)因感情不和分居满二年的;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

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独生子女怎么继承房产

一、独生子女怎么继承房产

父母提前立下房产全额继承遗嘱:父母在生前先取得共有继承人同意之后,明确表示房产的所有产权全部都继承给独生子女,然后进行公证。这种方式相对简单,但需要缴纳一定费用。

赠与过户:在父母生前按照赠与过户的相关流程将房产直接全部赠与给独生子女。这种方式比较麻烦,费用也比较多,包括公证费、契税、评估费等。

【法律依据】《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

二、独生子女继承房产的方式

独生子女继承房产的方式如下:

1.父母的财产可以通过遗嘱继承或遗赠继承。此时,需要提供被继承人的死亡证明、遗言、继承人和被继承人的亲属关系证明等来申请房屋所有权转移登记。

2.法定继承权。例如,继承人死后,继承人要求继承公证,继承权公证书要求办理房屋所有权转移登记。当所有继承人不能达成协议或者不能获得继承权公证时,需要向法院提起继承纠纷诉讼。法院判决调解后,持法院出具的有效法律文件要求房屋所有权转移登记。

3.在房地产继承过程中,继承人需要提供大量资料。根据有关规定,房地产继承是继承人留下的房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为,在办理房地产继承公证手续前,必须准备必要的资料。一般需要继承人的死亡证明书、该房屋的所有权证明书和其他证明书、继承人的身份证明书、户籍簿等资料。需要注意的是,在处理房产继承问题时,需要遵循相关的法律和程序。如有疑问,建议寻求专业的法律咨询或咨询相关部门。

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法院文书继承房产要交哪些费用呢

一、法院文书继承房产要交哪些费用呢

在法院文书继承房产的过程中,涉及到的费用主要包括以下几项:

继承公证费:按照评估价的2%或受益额的2%收取,不低于200元。

房产评估费用:房产需要评估,评估费用根据房产价值的不同可能会有所差异。

房产继承过户费用:包括100元的登记费和5元的权证印花税。

契税:如果是法定继承人继承房产,则免征契税。但如果是非法定继承人,如通过遗嘱继承房产,则需要缴纳契税,税率为1.5%。

此外,如果房产分割时,其他人不放弃继承,取得房产的人需要支付相应对价,那么也需要缴纳契税。如果其他人放弃继承,取得房产的人不需要支付对价,则免契税。另外,还有工本费、印花税、房屋价值评估费用等其他费用,但一般不会太多。

《中华人民共和国契税法》第四条

契税的计税依据:

(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;

(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;

(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

二、继承房产过户需要什么手续

继承房产过户是一个涉及财产权益转移的重要法律程序。在进行这一程序时,需要遵循一系列步骤以确保权益的合法性和有效性。

首先,必须获取有效的遗嘱或遗产分配证明。这是确认房产继承权的关键文件,通常由公证处或法院出具。如果涉及多个继承人,还需提供继承人之间的协议,明确各自权益。

其次,需准备齐全的房产证明文件。这包括房产证、土地使用证等,以证明房产的合法性和权属。同时,继承人的身份证明也是必不可少的,如身份证、户口本等。

接下来,需向当地房地产管理部门提交过户申请。申请时需携带上述所有证明文件,并填写相关表格。管理部门将审核材料的真实性和完整性,确保过户的合法性。

在审核通过后,继承人需缴纳相应的税费和过户费用。这些费用根据房产价值和地区政策而定,务必提前了解清楚。

最后,房地产管理部门将办理房产过户手续,颁发新的房产证。至此,继承房产过户程序完成。

需要注意的是,整个过户过程可能涉及复杂的法律问题和繁琐的手续。因此,建议保持与房地产管理部门的沟通,及时了解过户进度和可能遇到的问题。

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离婚需要多久,怎么规定的?

一、离婚需要多久,怎么规定的?

协议离婚是最快的离婚方式,在深圳如果双方协商完毕,双方携带结婚证、身份证、户口簿到婚姻登记处办理离婚登记往往在半小时内全部搞定。专业的婚姻律师接受委托后,从来不会直接向法院起诉,而是促成双方当事人协议离婚。直接起诉有很多弊端,不仅要花费较多的时间和财力,诉讼本身的风险也是重要的因素,第一次起诉离婚,没有特殊情况一般法院很难直接做出离婚判决,往往会给双方一次缓和的机会。

一般律师出面与对方当事人进行协议离婚的时间是半个月至一个月,律师出面协商本身就意味着如果不能协议离婚,必然要走上法庭,所以很多当事人对律师是认真对待的,能够比较诚恳地协商问题。当然,如果双方差距过大无法协议离婚,诉讼是最终的解决手段。

二、诉讼离婚

双方无法协议离婚时,一方必然会向法院提起离婚诉讼,法院审理离婚案件一般均采取简易程序审理,即在基层法院并由一位法院独任审理,根据我国民事诉讼法的相关规定,起诉到法院做出判决应当在三个月以内完成。

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2022年离婚手续办理流程是什么

离婚有两种方式,分别是协议离婚诉讼离婚,以下就是两种方式。

一、协议离婚

1、离婚双方当事人提交证件和相关证明材料;

2、婚姻登记员讲明婚姻法关于登记离婚的条件并询问离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿;

3、离婚双方当事人双方填写《申请离婚登记声明书》,《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名,必须由声明人在监誓人面前完成;

4、夫妻双方亲自在离婚协议上签名,婚姻登记员作监誓人;协议书夫妻双方各一份,婚姻登记处存档一份。

5、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查,符合离婚条件的,填写《离婚登记审查处理表》和离婚证。

6、婚姻登记员颁发离婚证,在当事人双方均在场时:

1)核实双方姓名、出生日期、离婚意愿;

2)告知双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务;离婚协议纠纷的处理及法律救济途径;

3)见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名;当事人不会书写姓名的,应当按指纹。

4)在结婚证上加盖条型印章、注明“双方离婚,证件失效。婚姻登记处;注销的结婚证退还本人。

5)将离婚证分别颁发给当事人双方,当事人应当在收到离婚证和告知单后,在送达回证上签名。

登记员向双方宣布:取得离婚证,解除夫妻关系。

男女双方协议离婚的,要签订离婚协议书,然后共同申请离婚登记,协议离婚有30天的冷静期。30天后共同申请离婚证的,就可以办理离婚登记。

二、诉讼离婚

1.写民事诉状,第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地,第二部分写诉讼请求a.请求离婚;b.小孩的抚养问题;c.财产依法分割;第三部分写事实与理由,把何时结婚、何时生小孩,因为什么原因离婚等情况写明。诉状最好打印,但最末处必须手签名;

2.到住所地所在基层法院(区或县法院)起诉,在立案庭办理立案手续;

3.立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证(至少带上自己的)、小孩的户口或出生证原件,如果有财产需要法院分割,还要带上财产相关证据,如房产证、机动车行驶证等。证据需要交2套复印件(法院案卷中一份,发给对方一份);

4.立案庭审查后,缴费;

5.将缴费票据与材料交给法院立案庭,回家等通知;

6.法院给案子排期开庭,并将诉状副本、证据及其他材料送达给被告,送达被告后,会通知开庭时间,需要去法院领取开庭传票;

7.如果对方也同意离婚,法院可能约双方去调解(我国民事案件中,调解是必经程序,开庭前不组织调解,开庭时也会问愿不愿意调解),如果调解成功,则发《民事调解书》,调解分两种,可能调解离婚,也可能做通工作,不离婚,结案;

8.如果调解不成则开庭,开庭时还无法调解的,就会判决,最终发《民事判决书》;

9.判决可能判决离婚,也可能判不离,一般情况下,第一次起诉离婚的,被告不同意离婚,法院会判决不予准许离婚。可以在判决生效6个月后再次起诉离婚。

10.当事人一方可持离婚判决书或调解书、身份证、户口本到当地民政局去办理离婚登记即可。

最新资讯

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

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婚内老公外遇离婚怎么赔偿

一、婚内老公外遇离婚怎么赔偿?

丈夫外遇,离婚时可以请求离婚损害赔偿

根据《民法典》第一千零九十一条,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:

(一)重婚;

(二)与他人同居;

(三)实施家庭暴力;

(四)虐待、遗弃家庭成员;

(五)有其他重大过错。

赔偿的标准应当考虑以下因素:

1、过错程度;

2、造成的损害大小;

3、过错方的经济能力;

4、无过错方的经济情况。

夫妻间有相互忠诚的义务,婚姻关系存续期间,夫妻任何一方对该种义务的违反,势必构成对另一方配偶权的侵犯,使对方蒙受物质、精神上的双重损害。因此,有必要使过错方因其损害行为得到惩罚,使无过错方被损害的权利得到补偿和救济,这同时也是维护其他家庭成员的合法权益,保护社会公共利益,促进平等、和睦、文明的婚姻家庭关系的需要。

二、离婚财产分割的原则是怎样的?

分割夫妻共同财产,直接关系到离婚双方的切身利益,依照法律和最高人民法院的有关规定,在分割夫妻共同财产中应当注意贯彻以下原则:

1.坚持男女平等原则

一个家庭中,夫妻两方的收入比例大多是有区别的,一般表现为男方经济收入高于女方。但在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为女方经济收入较低、没有经济收入而少分或不分给她财产。夫妻双方对共同所有的财产有平等的所有权,离婚时,任何一方对共同财产都依法享有平等分割的权利。

理解这一原则,应该注意以下三个方面的问题:其一,夫妻共有财产是共同共有财产,对于这些财产,不问其来源,双方享有平等的占有、使用、收益和处分权。其二,夫妻双方对共同财产享有平等权益决不意味着鼓励搞绝对平均主义。其三,夫妻双方在对其共有财产享有权利的同时,还须承担相应的义务。

2.坚持照顾子女和女方利益的原则

夫妻双方对共同所有的财产,原则上均等分割。但目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益,才能保证妇女和儿童因分割财产所造成的生活水平下降和生活困难,保证儿童的健康成长。

3.照顾无过错一方的原则

法律没有明确无过错的内涵是什么,即何为无过错?这里可以有两种解释:一是对另一方配偶的婚姻过错行为的产生无过错,如丈夫实施家庭暴力完全是其性格暴躁的缘故,妻子从来没有骂丈夫,也没有其它任何可能导致丈夫将会实施家庭暴力的行为,这样可以说妻子无过错;第二种理解是赔偿请求提起方对婚姻过错行为的损害结果无过错,即其因为对方的婚姻过错行为受到精神和物质的损害,并导致离婚,对这一结果的发生无过错。

4.公平原则

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为了买房子离婚再复婚违法吗?

为了买房子离婚再复婚并不违法,结婚、复婚都是个人自由。离婚后随时可以复婚。需要办理复婚手续。假离婚是不能做的,弄不好会弄巧成拙。现在夫妻中这样操作的情况也不少,但是因为买房离婚后复婚存在一定风险,由于离婚后买房属于个人财产,如这个阶段双方感情出现问题,可能无法复婚,这样在财产分割上对一方是不利的。

一般来说,离婚买房再复婚的行为是不违法的,但是,可能会面临一些不利的后果。考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策,因此应该有一个前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此,在双方离婚之后,名下没有房产的一方重新购房产,其登记所有权人只能是一人,另一方是不能成为共有人的,也即房产证是办理购房一方的名下。

如果双方事后因这套房子产生纠纷而诉诸法庭,显然对于房产的权属问题,房产的登记所有权人是占据有利条件的,如果另一方不能提供充分证据证明其为实际出资人或共同出资人,亦或法庭调查核实清楚双方”假离婚“的背景而考虑此实际情况判定房产仍为双方共有,则不是登记所有权人的另一方很可能要承担不利的后果。

相关法律依据:

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

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