军产房离婚时可以分吗？

 

 

军人离婚和普通人离婚一样，关注无非就是离婚财产的分配和儿童监护权问题，但军人离婚时财产是如何分配的关键在于，军产房如何确定住房价格。

 

那么，军产房是夫妻共同财产吗？军人单位分配的经济适用房离婚又该怎样分割？

 

首先，我们要确定的是军产房是不是属于夫妻共同财产。

 

军产房是否是夫妻共同财产取决于具体情况。取决于单位分配的房子产权是属于你的还是属于军队的。

 

如果属于单位，就没有夫妻共同财产这种说法。而你所拥有的只是使用权，并没有处置权。

 

如果产房屋权属于你，那就要看你得到房屋时是否结婚了。如果没有，那么，房子属于你的个人财产。如果房屋是婚后获得的，那它就属于夫妻的共同财产。

 

1、如果单位分配的房屋产权不属于个人，而是属于单位，那就不存在夫妻共同财产这一问题。

 

2、如果房子属于个人结婚之前所分的房子，那么该房子则属于个人婚前财产，也就是房子属于个人；

 

3、如果房子属于一方结婚之后分得的房子，那么该房屋属于婚后财产，即属于夫妻共同财产；

 

4、如果夫妻双方签订了协议，财产应根据协议进行分割。

 

明确了夫妻共同财产的范围，接下来要确定的就是军产房离婚时应该怎样分割。

 

一、首先，两人购买的经济适用住房应按市场评估价格进行分割。

 

在住房制度改革中，军队出售的军产房一般比同一地区的商品房要少。这是国家在考虑士兵的实际购买能力并扣除一些费用后作出的安排，是国家对军人的优待措施之一。

 

二、其次，根据军队有关规定，夫妻只能购买一套军产房。

 

按照两人离婚时购买时支付的金额进行分割，保留房子的一方将支付另一方一半的经济补偿。

 

这时受偿的一方便不能以同等价格再次购买同类房屋，就要以市场价重新购买或租房居住。

 

事实上，这相当于间接剥夺被赔偿方享受军队住房改革优惠政策的权利。这种划分明显侵犯了被赔偿方的合法权益。

 

如果按市场价格分割，可以更好地体现《婚姻法》所确定的保护婚姻双方合法权益的立法宗旨和原则。

 

三、最后，军人离婚时军产房的分割需要具体分析具体情况。

 

取得军人购买的经济适用房相关文件，按照文件规定确定补偿标准。

 

以上就是如何离婚时如何分割军产房的答案，在实践中，离婚时的财产问题牵涉会很麻烦，很繁琐，如果一方是军人的话，处理起来就会更麻烦，建议委托经验丰富的律师。

 

作为只办理婚姻家事案件的专家型律师，使得信金国律师深深知道，让未成年的孩子跟着一方安安静静地生活，这样才是对孩子的心理健康、人格健全、身体发育更负责的做法。