婚前买的房离婚要分吗？

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离婚 房产分割

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离婚财产分割

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很多人在离婚时，总是处理不好房产分割。每个人都想为自己争取更多的利益，更有人把对方婚前购买的房子也列举出来，进行分割。

那婚前买的房，在离婚时是否要作为共同财产进行分割呢？

①：父母补贴子女买房，一方父母婚前出资，产权以子女的名义登记。离婚时，房子是如何划分的？

若父母补贴子女买房，父母一方婚前出资，产权以子女的名义登记。该房产属于婚前个人财产，离婚房产分割时，另一方无权要求分割该房产。

②：父母补贴子女买房，一方父母婚前出资，产权登记在另一方名上，离婚时，房子是如何划分的？

结婚前一方爸爸妈妈支助儿女购房，即便产权年限备案在另一方户下，离婚时会被认定为共同财产，进行分割。父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。

③：父母补贴子女买房，一方父母婚前出资，产权以双方的名义登记。离婚的房子是如何划分的？

结婚前一方爸爸妈妈支助儿女购房，产权年限备案在双方名下，离婚时会被认定为共同财产，进行分割。如双方对房产份额有约定，按约定享有房屋产权。

④：父母补贴子女买房，双方父母婚前出资，产权以双方的名义登记。离婚的房子是如何划分的？

婚前父母支持购买子女，双方父母出资的，应当认定赠与各自的子女。离婚房产分割的，按出资比例享有房产份额。

⑤：父母补贴子女买房，双方父母婚前出资，产权以一方的名义登记。离婚的房子是如何划分的？

婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此，离婚房产分割时，按照父母的出资比例享有房产的份额。

如果您在处理离婚官司时，想仅凭一己之力来争夺财产，很有可能错过最好的时间，导致自己错失掉在婚姻的应得的利益。

北京婚姻继承律师信金国认为在处理婚姻继承的官司时，一定要用法律的武器来保护当事人的真实意愿，不仅是满足当事人的诉讼请求，还有心理诉求，使其利益不受侵犯。


扩展阅读：2019婚姻法房产分割标准

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信金国律师中闻律师事务所合伙人、婚姻部主任

我将本着勤勉尽责的态度，凭借近20年经验，为您提供专业可靠的婚姻家事法律服务。咨询电话：137-1750-1050 微信同号[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/6″ offset=”vc_hidden-xs”][vc_btn title=”预约咨询” style=”flat” color=”warning” size=”sm” link=”url:http%3A%2F%2Fjiatailaw.mikecrm.com%2F9X4ppMe||target:%20_blank|” css=”.vc_custom_1570856704775{margin-top: 30px !important;}”][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_row_inner][vc_column_inner offset=”vc_hidden-lg vc_hidden-md vc_hidden-sm”][vc_single_image image=”312″ img_size=”full” alignment=”center” onclick=”custom_link” link=”tel:13717501050″][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row]

离婚房产分割

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