房产继承协议怎么写有效
1.协议双方当事人应当具有相应的民事行为能力;
2.协议的内容应当符合法律规定，不能违反法律法规或损害公共利益;
3.协议的签订应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则，且双方当事人应当对协议的内容有充分的理解和认识。
在书写房产继承协议时，应当包括以下内容：
1.双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址等;
2.房产的基本信息，包括房屋所有权证号、房屋坐落位置、建筑面积等;
3.继承人的身份和继承份额，如果有多名继承人，应当分别注明各自的继承份额;
4.房产过户手续的办理时间和方式，包括过户费用和手续费的承担方式;
5.违约责任和争议解决方式，如果协议中规定了违约责任和争议解决方式，应当在协议中注明。
在书写房产继承协议时，需要注意以下几点：
1.协议内容应当明确、具体，避免产生歧义或误解;
2.协议应当采用书面形式，并由双方当事人签字或盖章确认;
3.协议应当在公证机关进行公证，以确保其法律效力。
以上内容仅供参考，具体可以咨询当地律师，了解具体的法律程序和要求。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条
【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
房产证遗嘱是否生效，要视具体情况而定。
首先，房产证上的产权归属证明并不能作为遗嘱生效的依据。遗嘱是立遗嘱人生前对其个人财产进行处分，并在其去世后生效的法律文件。因此，房产证遗嘱本身并不生效。
其次，如果房产已经在房产证遗嘱中指定了继承人或继承份额，并且该遗嘱经过公证机关公证，那么该遗嘱具有法律效力。如果房产未经过公证，或者在立遗嘱人去世后，房产证上的产权归属证明并不能直接作为产权转移的依据。因此，房产证遗嘱是否生效，还需要考虑其他因素。
另外，如果房产证遗嘱中涉及到的房产存在纠纷或争议，例如继承人之间存在争议或者有未解决的产权问题等，那么该遗嘱也不能生效。
总之，房产证遗嘱本身并不生效，是否生效还需要考虑其他因素。如果存在纠纷或争议，需要先解决相关问题才能进行产权转移。在涉及到房产继承的问题时，建议寻求专业律师或法律机构的帮助，以确保相关权益得到保障。
根据以上回答的内容，相信已经解答了您的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果您还有其他法律问题的话，可以点击咨询按钮进行咨询，我们为您解答。
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