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离婚公积金贷款怎么处理

  我们都知道的是,现在房价还是比较昂贵的,所以很多的人都是十分重视房子的问题。当我们在一个地方买完房子之后,我们应该确保房子在我们本人的名下。所以很多的人近来都在咨询荆州市房产证怎么办理方面的问题,为了帮助大家信金国律师整理了离婚公积金贷款怎么处理方面的知识,下面我们一起来看看吧。

  一、离婚公积金贷款怎么处理

  如果当事人均主张该房屋归自己所有,则实行竞价处理——出价高者,取得房子的所有权,并偿还公积金贷款;如果只有一人主张要那套房子的所有权,则由主张者取得房子并偿还公积金贷款。

  二、房产证办理资料

  1、盖章的申请表;

  2、房屋买卖合同;

  3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

  4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

  5、专项维修资金专用收据;

  6、契税完税或减免税凭证;

  7、购房者身份证明(复印件核对原件);

  8、房屋共有的提交共有协议;

  9、银行的提前还贷证明。

  三、公积金贷款手续有哪些

  (一)身份证;

  (二)户口本;

  (三)婚姻状态证明;

  (四)银行贷款的借款合同;

  (五)银行贷款的抵押合同、他项权证复印件;

  (六)银行出具的贷款余额证明;

  (七)房屋所有权证、土地证;

  (八)住房公积金存储卡。

  第三条 贷款额度、期限、利率及还款方式

  (一)贷款额度按我市目前住房公积金贷款额度规定,双职工家庭正常足额缴存公积金的,最高贷款金额为35万元,且不超购房价款的70%;单职工最高贷款金额为25万元,且不超购房价款的50%。

  (二)贷款期限最长30年。借款人年龄加贷款期限男职工不得超过60周岁,女职工不得超过55周岁。

  (三)贷款利率执行中国人民银行住房公积金贷款利率。

  (四)还款方式借款人按借款合同约定执行。

  以上就是信金国律师帮助大家整理的有关离婚公积金贷款怎么处理的知识,相信大家现在可以知道办理房产证的具体流程了,有了房产证我们才可以租赁或者卖自己的房子。如果大家在这个方面还有其他的不明白的地方,可以咨询我们信金国律师专业的律师。

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一、民法典中没有离婚申请书可以离婚吗 民法典规定,男女双方通过协议方式离婚的,过了离婚冷静期后,要双方亲自申请发给离婚证,才能离婚的。 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离…

民法典中没有离婚申请书可以离婚吗

一、民法典中没有离婚申请书可以离婚吗

民法典规定,男女双方通过协议方式离婚的,过了离婚冷静期后,要双方亲自申请发给离婚证,才能离婚的。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十七条 【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。

第一千零七十八条 【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。

二、协议离婚需要的材料都有哪些

在启动协议离婚程序之前,首先要提交一些证件和证明材料,这是协议离婚的流程中所需要具备的。

1、身份证明,不同的居民需要提供不同的身份证明材料。

(1)内地居民:本人的户口簿、身份证;

(2)华侨:中华人民共和国护照、永久居留证(绿卡);

(3)香港居民:香港居民身份证、香港居民来往内地通行证或香港同胞回乡证;

(4)澳门居民:澳门居民身份证、澳门居民来往内地通行证或香港同胞回乡证;

(5)外国人:本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件。

2、本人的结婚证。

3、双方当事人共同签署的离婚协议书(一式三份)。

4、双方当事人各提交2张1寸单人近期正面半身免冠照片。

以上就是小编整理的内容,依据《民法典》的规定,夫妻通过协议离婚的,过了离婚冷静期后,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。所以不需要离婚申请书,但需要双方亲自共同申请发给离婚证。如果需要法律方面的帮助,读者可以到信金国律师网进行咨询。

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民法典中宅基地安置房离婚协议有效吗

一、民法典中宅基地安置房离婚协议有效吗

民法典规定,夫妻签订的宅基地安置房离婚协议,当事人有民事行为能力,是当事人真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、协议离婚需要什么材料

1、内地居民应当出具的证明材料

(一)本人的户口簿、身份证;

居民身份证与常住户口簿上的姓名、性别、出生日期应当一致;不一致的,当事人应当先到有关部门更正。

居民身份证或者常住户口簿丢失,当事人应当先到公安户籍管理部门补办证件。

(二)本人的结婚证;

(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。

2、非内地居民应当出具的证明材料

办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外,香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证,华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。

依据《民法典》的规定,宅基地安置房离婚协议符合行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗条件的,具有法律效力。如果需要法律方面的帮助,读者可以到信金国律师网进行咨询。

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夫妻离婚后,孩子的户口跟谁?

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离婚房产分割

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离婚财产分割

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夫妻离婚后,孩子的户口跟谁?

 

根据我国户籍管理规定,夫妻双方在离婚时,确定孩子户口一般有以下几种解决方式:

 

1、孩子抚养权归谁,孩子的户口就归谁;

2、如果小孩未满18岁,可由父母代为办理户口迁移;

3、如果小孩满18岁,可自己去办理户口迁移;

4、年满18周岁,可单独立户,持户口本、身份证到公安机关单独办理手续

 

如果涉及到户口迁出问题,需要准备的材料包括:离婚证、户口簿、孩子的出生证。具体流程如下:

 

1、持三证(离婚证、户口簿、孩子的出生证)到夫妻户口所在地的派出所申请迁出;

2、拿着离婚证到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信,并到同地派出所申请准迁入证明;

3、拿到之后,到孩子户口所在地派出所开具《户籍迁移证》;

4、拿着《迁移证》到入户地派出所办理入户登记。

 

 
扩展阅读:什么情况下离婚协议是无效的?

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非婚生子女由谁抚养?

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离婚房产分割

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离婚财产分割

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非婚生子女由谁抚养?

 

婚生子女是指男女双方在依法确立婚姻关系后所生育的子女,而非婚生子女则是指在依法确立婚姻关系前或婚外行为所生的子女,如非法同居、婚前性行为后所生的子女。

 

婚生子女与非婚生子女,虽然在形式上有所区别,但二者在法律地位却是相同的。

 

根据我国《婚姻法》第二十五条“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母,应当负担子女的生活费和教育费,直至子女能独立生活为止。”

 

一般情况下哺乳期内的非婚生子女,由女方抚养。8周岁以上的子女,法院会采纳子女的意见。如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院以利于孩子成长为原则根据具体情况判决。

 

不抚养子女的一方需要支付子女的抚养费,一般情况下,需支付当月工资的20%-30%作为抚养费支付,抚养费也可由双方协商,协商不成时,由人民法院判决。

 

对于非婚生子女上户口的问题,各地方不同,一般来说,非婚生子女上户口时除了要有出身证明以外,有的地区还需要有进行身份公证,具体的可咨询当地户籍管理部门。

 

法律明确规定了非婚生子女抚养、教育、继承遗产等诸方面都与婚生子女有同等权利,任何人不得干涉、危害、歧视。

 

但是,在现实生活中,对非婚生子女的认定,还是存在一些困难的。这就需要做一些调查、证据搜集,甚至是亲子鉴定等工作。

 

如果举证不及时或没有证据很可能会与自己的诉求背道而驰。

 

在面对子女抚养等相关问题时,可以及时向婚姻家事律师咨询,去争取非婚生子女的合法权益。

 

北京婚姻律师信金国长期在离婚诉讼的第一线,见证了多起案例的不同情形,如有相关问题可以及时向信金国律师免费咨询

 

扩展阅读:2019婚姻法子女抚养专题[/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner][vc_column_text]

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起诉离婚法庭

起诉离婚的流程和费用?怎么起诉离婚/需要多少钱

起诉离婚的流程和费用

 

起诉离婚流程】向人民法院提出解除婚姻关系的诉讼请求进行立案→人民法院进行审理→法院进行调解或者做出判决

 

【注意事项】离婚案件起诉时,起诉者应向人民法院提交诉状以及证据材料复印件,一式两份。

 

诉讼离婚的管辖】诉讼离婚一般在被告住所地(户籍所在地)法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的所在地(经常居住地)法院起诉。

 

【诉状内容】

 

①双方当事人的姓名、性别、出生年月、民族、籍贯和住所地;

②诉讼请求,如主张请求离婚、分割财产、分配抚养权等;

③离婚的事实以及理由。

 

给予立案后,由立案庭发出立案通知书,缴纳诉讼费,法院正式受理案件。

 

【证据材料】双方当事人身份证原件、结婚证原件(遗失的可以委托律师复印《结婚登记申请表》并要求民政部门加盖印章)、分割夫妻共同财产的需提供财产证明、(需要判决抚养权小孩的需提交小孩出生证明或者户口本)、证据目录、送达地址确认书。 起诉离婚材料 【离婚费用】需向法院交纳50元-300元。涉及财产分割,财产总额<20万元的,不另行交纳;≥20万元的部分,按照0.5%交纳。 【起诉离婚流程图】 起诉离婚流程图

 

诉讼离婚,需要向法庭提交夫妻双方感情破裂,无法继续生活下去的证据,同时如果能够根据证据主张对方有过错的,还可以要求赔偿。

 

法律规定能认定夫妻感情破裂并判决离婚的情形包括:

 

(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

 

诉讼离婚一审程序一般需要三到六个月,二审程序一般需要三个月。如果法院第一次不判决离婚的话,六个月之后可以重新起诉。

 

离婚案件中每一位当事人的情况都存在差异性,诉讼当中不同的诉讼请求也需要相应的证据和对应的诉讼方案,因此建议您寻求专业的律师团队为您提供法律咨询、帮助您制定诉讼方案,顺利地告别过去,开启新的生活。

扩展阅读:

1、起诉离婚需要多长时间

2、起诉离婚需要准备什么材料

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【案例说法】 李某与妻子陆某结婚多年,由于结婚前两人都十分默契,觉得不要孩子,享受两人世界即可,因此一直没有要孩子。但随着年龄越来越大,看到身边的朋友都生了孩子,李某也希望能有个孩子陪伴,来填补自己内心的空虚,也为了满足两边老人渴望“抱孙子”的愿望。 李某向妻…

起诉离婚需要什么材料

起诉离婚需要什么材料

 

起诉离婚必备材料:

(1)原告方的身份证原件,审核完即归还原告。

(2)双方夫妻关系的证明,一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的婚姻状况证明。

(3)夫妻共同财产的证明,一般提交财产清单即可,具体在开庭时提交也可。

(4)有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿。

(5)如果是第二次起诉离婚,原告还要从法院开具判决生效单。 起诉离婚材料 离婚诉讼时需要大量的技巧并在财产分割抚养权争夺时占据主动权,同时处理过程中牵涉很多法律问题相对专业。如果您在处理离婚官司中仅凭一己之力,将会很难到达利益最大化及预期效果,同时很有可能错失自己在婚姻的应得的利益。 为了维护你的合法权益不受侵害少受损失,稳妥起见建议您聘请律师,予以必要的协助。 信金国律师是一名处理过千计案例的实战派律师,有着自成一派的离婚思维和战术,如果您有婚姻法律问题,可以及时联系信金国律师帮您分析具体案情。

扩展阅读:

1、起诉离婚需要准备什么证据

2、起诉离婚的流程和费用

 

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