离婚想孩子怎么办？法律如何规定探视权

　　夫妻离婚后分割的房产，如果之前在对方名下，则此时就要将房产证更名到所有人名下。在离婚后，很多男女都比较关心房产证更名的事情，同时也有很多人不知道如何办理离婚后房产证更名。关于什么叫离婚房，想要了解更多关于离婚了办理房产证的流程是怎样的的知识，跟着信金国律师一起看看吧。

　　一、离婚了办理房产证的流程是怎样的?

　　首先，对于离婚房产证更名需要解释一下，更名是对未取得房产证时，由于某些原因，需要变更房产产权人的名称。对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。因此，离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名，正确的说法就是离婚后房产过户。那么，离婚后房产证更名的手续是什么呢?

　　二、离婚后房产证如何更名?

　　离婚后房产证如何更名，需要的手续有以下几步：

　　(1)签订的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

　　(2)到交易中心办理转绘;

　　(3)到房管局办理免征契税申请;

　　(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;

　　(5)取证。

　　三、离婚后房产证更名需要什么材料?

　　需要的材料有以下几种：

　　(1)关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);

　　(2)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);

　　(3)生效的法院判决书及复印件(时);

　　(4)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);

　　(5)及复印件;

　　(6)房产证;

　　(7)身份证明及复印件。

　　四、离婚后房产证更名需要的费用是多少?

　　(1)契税按产价百分之二;

　　(2)印花税按产价万分之五。

　　(3)登记费80.00元;

　　(4)交易手续费百分之二(按产价);

　　(5)工本费20.00元

　　关于离婚了办理房产证的流程是怎样的问题的资料，小编就整理到这里，希望能够对您有所帮助。我国法律在逐步完善中，我们也期待可以帮助到更多的人。如果有这方面的需求，可以到信金国律师获取更多法律知识，也可以找律师进行专业法律咨询。

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