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北京离婚律师:离婚房产分割,知道了这六点绝不会吃亏。

离婚时,房产分割难免会成为双方争夺的一大焦点。有些人会为了离婚时多分房产而不择手段。今天律师告诉大家六点在房产分割时的重要因素,了解这些可以让你在房产分割时不会吃亏。

1、房产登记在谁的名下

根据我国相关法律规定:房产登记在谁名下,房屋所有权就归谁。就是我们一般所说的:房子写谁名。只要房产证上写的是夫妻二人的名字,该房产就能被认定是夫妻共同财产,离婚时可以进行分割。

2、房产的购买时间

《民法典》中规定了婚前个人财产在离婚时归个人所有。房产是一方在婚前购买,婚后并未加上另一方名字,那么是属于个人财产的。在分割房产时一定要确定结婚时间和购房时间,是判断是个人财产还是共同财产的重要因素。

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3、谁出资与夫妻还贷情况

夫妻双方对该房产的出资比例是确定房产分割份额的重要依据,法院也会基于公平公正原则,考虑双方对房产的贡献来确定能够分得的份额。如果是父母首付,夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的。父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款,具体还要看当时的意思表示来决定。当然,婚后购房不在考虑范围内,因为婚后购房,不论是哪一方出资均视为夫妻共同出资购买,离婚分割时都平均分割。

4、房产是否存在被转移,隐匿的情况

如果一方婚后背着配偶偷偷买了房产,对方并不知情,在离婚后也不提供完整的财产信息,法院是会在分割夫妻共同财产时判定该方存在隐匿,转移夫妻共同财产行为,会根据具体情况对该方少分或不分共同财产。

5、无过错方,妇女儿童照顾原则。

在离婚时,法院都是会优先照顾无过错方和妇女儿童,先保证他们的诉求和权益。简单来说就是如果一方获得了抚养权或另一方存在出轨家暴等重大过错的,在房产分割时会更加有利。

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6、如果一方在婚前付款购房,婚后才拿到了房产证该如何认定呢?

(1)婚前签订合同并全款支付,房产证无对方名字,属于婚前个人财产

(2)婚前买房婚后发证,证上登记两人名字的,属于共同财产。

(3)婚前签订合同并出首付,马上结婚共同还贷,房产证只登记一方名字,应该算共同财产。

(4)婚前签订合同并出首付,婚后还贷主要是买房者父母,房产证只一方名字,应该算婚前个人财产。

(5)婚前签订合同并出首付婚后共同还贷,但婚前首付款经婚前财产公证的具有法律效力

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离婚所涉及到的不仅仅是财产的分割,而更多的是情感分割,夫妻双方从相爱走到分离,不论是谁都会感到悲伤,痛心。婚姻是需要两个人共同经营的,夫妻双方还是要相互包容,相互理解,才能维持婚姻的长久。如果最终无奈走到离婚,双方也应保持诚实的态度去面对,不要在财产分割时为多分财产而不择手段,这样只会得不偿失。

 

如果您在婚姻中遇到对方有不忠不诚的行为,一定要注意收集好证据,例如聊天记录,录音录像,银行流水等,如果您有婚姻问题不知道如何解决,欢迎您私信咨询北京家问律师事务所,我们会有专业的律师为您答疑解惑。

 

 

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离婚后再登记要什么手续

一、离婚后再登记要什么手续

1、申请

需提交男女双方各自的身份证原件(临时身份证)、户口本原件(户藉证明、集体户口页)、三张2寸近期免冠合影照。要注意的是:离过婚的请带上离婚证或判决书。

2、受理

到一方户口所在地民政部门的婚姻登记办公大厅,双方亲自到场递交上述材料。

3、审查

婚姻登记处工作人员查看户口本,身份证,看身份证是否过期,照片是否与当事人相同。

4、登记

婚姻登记处工作人员问双方是否自愿,双方书写声明书,签名、按指印,登记人员编号、登记打印结婚证,填写结婚登记审查处理表。

5、发证

办理登记手续后,相关登记手续存档,当场发给双方结婚证书,正式宣告缔结夫妻关系,法律对双方当事人的婚姻关系予以确认。

二、再婚迁户口需要哪些手续?

1、先向迁入地负责户籍管理的公安部门(一般是辖区派出所)咨询,了解户口迁入申请所需要提供的证件和材料,然后提出户口迁入申请。

一定要在提交申请的时候按要求提供各种证件和材料,如再婚的结婚证等。

2、迁入地户籍主管部门(一般是迁入地的县市级公安局的户政科)审核申请书和所附材料,如果通过审核,则签发《准予迁入证明》(准迁证);如果不符合迁入条件,公安机关会给出具体解释;如果是提交的材料不齐全而无法通过审核,则会给出说明,申请人按说明再补充材料进行重新审核。

3、然后咨询现户籍地派出所申请迁出所需要提供的证件和材料,再携带各种证件材料和准迁证,到现户籍地派出所提出迁出申请。

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一、婚内一方出轨是否有离婚赔偿 1、婚内一方出轨一般是没有离婚赔偿的。根据现行民事法律的规定,能够请求赔偿的情形仅包括,重婚、虐待或遗弃家庭成员、与他人同居、实施家庭暴力等重大过错行为,并不包含一般的婚内一方出轨。无过错方也能请求离婚赔偿。 2、法律依据《中华…

离婚以后再结婚登记需要离婚证么

一、离婚以后再结婚登记需要离婚证么

1、通过民政局办理离婚登记解除婚姻关系的,民政局会发给双方《离婚证》。再婚的话,需要提供离婚证;

2、如果是通过法院起诉离婚(诉讼离婚)的,则双方是没有《离婚证》的,只有法院的相关离婚判决书或者离婚调解书作为离婚凭证。这种情况下不需要离婚证,但要提供相关离婚判决书或者离婚调解书。

二、申请再婚登记的后果

1.予以登记

婚姻登记机关对符合结婚条件的,应当即时予以登记,发给结婚证;对离过婚的,应注销其离婚证。但对中国公民和外国人的登记申请,应在收到申请后一个月内办理登记手续,发给结婚证。涉外婚姻的结婚证须贴有男女双方当事人照片,并加盖办理涉外婚姻登记的县级以上人民政府婚姻登记专用章。

申请结婚登记的当事人受单位或者他人干涉,不能获得所需证明时,婚姻登记管理机关查明确实符合结婚条件的,应当予以登记。

2.不予登记

申请人有下列情形之一的,婚姻登记机关不予登记:

(1)未到法定结婚年龄的;

(2)非自愿的;

(3)已有配偶的;

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一、协议离婚在哪里办手续 1、一般情况 内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 2、特殊情况 同意在辽宁省、山东省、广东省、重庆市、四川省实施结婚登记和离婚登记“跨省通办”试点。 试点期限为2年,自2021年…

判离婚后多长时间可以再婚

一、判离婚后多长时间可以再婚

再婚没有时间限制。协议离婚的,只要在婚姻登记机关办理完离婚手续,领取结婚证就可以再婚。诉讼离婚的,一方取得生效的离婚调节书或离婚判决书后可以再婚。

根据《婚姻登记条例》第四条规定,内地居民结婚,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。

中国公民同外国人在中国内地结婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的,男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。

二、再婚需要什么证件

必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记,申请时,应当持下列证件和证明:

(1)户口证明;

(2)居民身份证;

(3)所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明。

离过婚的,还应当持离婚证。离婚的当事人恢复夫妻关系的,必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请复婚登记。

在实行婚前检查的地方,申请登记的当事人,必须到指定的医疗保健机构进行婚前健康检查,向婚姻登记机关提交婚前检查证明。申请复婚的,可以不再进行婚前检查。

2.中国公民同外国人(包括常驻我国和临时来华的外国人、外籍华人、定居我国的外国侨民)在中国境内申请结婚。

男女双方当事人必须共同到中国公民一方户口所在地的省、自治区、直辖市人民政府指定的婚姻登记机关申请登记。申请登记的中国公民和外国人须分别持有下列证件:

(1)中国公民须持有:①本人户籍证明;②本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。

(2)外国人须持有:①本人护照或其他身份、国籍证件;②公安机关签发的《外国人居留证》,或外事部门颁发的身份证件,或临时来华的入境、居留证件;③经本国外交部(或外交部授权机关)和我国驻该国使、领馆认证的由本国公证机关出具的婚姻状况证明,或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况的证明。

(3)外国侨民须持有:①本人护照或代替护照的身份、国籍证件(无国籍者免交);②公安机关签发的《外国人居留证》;③本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。

申请结婚的男女双方,还必须提交婚姻登记机关指定医院出具的婚前健康检查证明。

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一、对方精神出轨是否可以离婚 1、对方精神出轨,经协商一致可以离婚;如果是通过诉讼程序办理离婚的,仅仅是对方精神出轨,很难证明夫妻感情确已破裂,法院一般不会在第一次起诉的时候就判决离婚。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零七十九条 夫妻一方要求离…

离过婚再婚去登记需要带离婚证吗

一、离过婚再婚去登记需要带离婚证吗

1、通过民政局办理离婚登记解除婚姻关系的,民政局会发给双方《离婚证》。再婚的话,需要提供离婚证;

2、如果是通过法院起诉离婚(诉讼离婚)的,则双方是没有《离婚证》的,只有法院的相关离婚判决书或者离婚调解书作为离婚凭证。这种情况下不需要离婚证,但要提供相关离婚判决书或者离婚调解书。

二、申请再婚登记的后

1.予以登记

婚姻登记机关对符合结婚条件的,应当即时予以登记,发给结婚证;对离过婚的,应注销其离婚证。但对中国公民和外国人的登记申请,应在收到申请后一个月内办理登记手续,发给结婚证。涉外婚姻的结婚证须贴有男女双方当事人照片,并加盖办理涉外婚姻登记的县级以上人民政府婚姻登记专用章。

申请结婚登记的当事人受单位或者他人干涉,不能获得所需证明时,婚姻登记管理机关查明确实符合结婚条件的,应当予以登记。

2.不予登记

申请人有下列情形之一的,婚姻登记机关不予登记:

(1)未到法定结婚年龄的;

(2)非自愿的;

(3)已有配偶的;

(4)属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的;

(5)患有医学上认为不应当结婚的疾病的。

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一、怎么处理遗产纠纷 发生了继承纠纷,可以通过如下途径加以解决: 1、自行协商 2、人民调解委员会调解 3、向人民法院提起诉讼. 4、法律依据:《民法典》 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遇产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,…

现在离婚了再结婚登记需要什么手续

一、现在离婚了再结婚登记需要什么手续

1、申请

需提交男女双方各自的身份证原件(临时身份证)、户口本原件(户藉证明、集体户口页)、三张2寸近期免冠合影照。要注意的是:离过婚的请带上离婚证或判决书。

2、受理

到一方户口所在地民政部门的婚姻登记办公大厅,双方亲自到场递交上述材料。

3、审查

婚姻登记处工作人员查看户口本,身份证,看身份证是否过期,照片是否与当事人相同。

4、登记

婚姻登记处工作人员问双方是否自愿,双方书写声明书,签名、按指印,登记人员编号、登记打印结婚证,填写结婚登记审查处理表。

5、发证

办理登记手续后,相关登记手续存档,当场发给双方结婚证书,正式宣告缔结夫妻关系,法律对双方当事人的婚姻关系予以确认。

二、再婚迁户口需要哪些手续?

1、先向迁入地负责户籍管理的公安部门(一般是辖区派出所)咨询,了解户口迁入申请所需要提供的证件和材料,然后提出户口迁入申请。

一定要在提交申请的时候按要求提供各种证件和材料,如再婚的结婚证等。

2、迁入地户籍主管部门(一般是迁入地的县市级公安局的户政科)审核申请书和所附材料,如果通过审核,则签发《准予迁入证明》(准迁证);如果不符合迁入条件,公安机关会给出具体解释;如果是提交的材料不齐全而无法通过审核,则会给出说明,申请人按说明再补充材料进行重新审核。

3、然后咨询现户籍地派出所申请迁出所需要提供的证件和材料,再携带各种证件材料和准迁证,到现户籍地派出所提出迁出申请。

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离婚房产过户要交税吗

  对于离婚来说,离婚往往关系到房产的一个分配,离婚的房产分配的时候,如果是共同财产的话,夫妻要进行分配,如果不是共同财产,那么就不需要分配,那么离婚房产如果要过户的话要交税吗?接下来由信金国律师为大家带来离婚房产过户要交税吗的详细知识,希望帮助到大家。

  一、离婚房产过户要交税吗

  离婚房产过户虽然属于房屋所有权变更,但是因为离婚房产原系夫妻共同财产,一般是不会征税的。

  1、关于契税:根据(国税函[1999]391号)文件规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

  2、关于营业税:根据财税[2009]111号)文件规定,离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税。

  3、关于个人所得税:根据财税[2009]78号)文件规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶时,对双方不征收个人所得税:对于夫妻共有财产,如果一方放弃,属于“将房屋产权无偿赠与配偶”,也无须缴纳个人所得税。

  二、婚前财产具体内容

  一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类:

  (1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

  (2)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。

  (3)婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息。

  (4)一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。

  婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外,作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系,便于离婚时分割夫妻共同财产。

  三、婚前财产公证办理

  第一步,当事人要准备好以下几种材料:

  1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证。

  2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

  3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

  第二步,准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

  第三步,公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。

  当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。别小看公证员制作谈话笔录这个过程,由于婚前财产约定涉及到当事人财产实体权利的转移,公证员在这个过程中,会再三确认当事人划分财产归属的意见,明确双方对财产的分配关系,当事人一旦在笔录上签字,该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷,而且,对于与当事人发生债权债务关系的第三人,也是一种保护。

  第四步,双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的***程序履行完毕,两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。当然,如果双方都抽不出时间来领公证书,也可以在预交邮费后享受“邮递送达”服务。

  以上是信金国律师为大家整理的关于离婚房产过户要交税吗的相关知识,房产在过户的时候,要根据相应的过户的流程去进行过户。大家还有相关的问题欢迎咨询信金国律师相关栏目的专业律师,他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。

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一、离婚一方不到场多久判离婚? 起诉离婚的,如果一方不到场的,需要一年左右时间,最长不超一年半,因为需要公告传票与判决。一方起诉离婚,另一方坚决不同意的,如果另一方没有明显过错行为,法院可能不会判决离婚,法院判决离婚与否的核心在于判断双方是否感情破裂。 一方不…

财产遗产的纠纷问题

30岁的姜小姐正准备第二次步入婚姻殿堂。“第一次婚姻,我没有公证,这一次仍旧不会。”她自称“感情上的唯美主义者”,不会在还没结婚时就考虑分手的事,但她停顿了一下说,“如果是我女儿结婚,我希望她做婚前财产公证。真正纯粹的感情已经越来越少了。”

“公证还是不公证,我心里充满矛盾”

公众如何看待婚前财产公证?受调查者态度尚存矛盾。57.2%的人表示“婚前财产不属于夫妻共有,公证清楚是应该的”;37.7%的人觉得“未来世事难料,这么做是以防万一”。但有人提出质疑:“还没结婚怎么就开始互相不信任了?”(21.8%),还有21.1%的人把公证看作“对感情的亵渎”。

尽管还没结婚,李-娜已和认识多年的男友联名买房,准备一起还贷了。去银行办理房贷手续时,因双方还不是夫妻关系,银行要求出具财产公证。两人一商量,就换了一家不需要公证手续的银行。“不做公证是我们充分考虑后的决定。我们愿意与对方分享一切。”

但在学法律出身的杨先生看来,婚姻本来就是一种法律协议。随着人们对婚姻的期望降低,再加上个人财富的迅速增长,婚前财产公证,既是对难以“执子之手、与子偕老”的无奈,也是为了减少婚后财产纠纷,无可厚非。

民调显示,35.3%的人考虑做婚前财产公证,21.3%的人明确表示“会做公证”,说“不会做”的占29.9%。32.2%的人认为,人们关注的财产公证类型之所以越来越多,是源于个人社会财富的增长。

全国律师协会会员钱*志律师,经常代理一些离婚诉讼。他发现,几乎每件离婚官司都会涉及财产纠纷,而大多数当事人未做婚前财产公证,这使许多财产的产权界定模糊。钱律师认为,随着对婚姻认识的不断深入,人们的观念可能会改变。“一个理性人应该考虑做婚前财产公证的必要性。”

银川市关爱心灵研究所主任尹*凌则表示,是否进行婚前财产公证,应依据具体情况而定。一方面,婚前财产公证能保护夫妻双方的个人财产,减少不必要的纠纷;另一方面,我们还有着传统的家庭观念,过于计较,会让一些人心里不舒服,给婚姻生活带来阴影。

夫妻经济实力的差别,成为是否进行财产公证的决定因素之一。57.1%的人认为,婚前财产公证与双方经济实力有关。其中,39.8%的人认为经济实力悬殊更有必要做财产公证,打消顾虑;42.9%的人表示,是否公证与经济实力无关。

一名网友在做完调查后留言说:“婚前公证是‘试金石’。有钱的一方,如果不知道对方是更爱自己还是更爱钱,就一定要做公证。”

还有被调查者说:“这是个两难的选择,说到我心里去了。公证还是不公证,我心里充满矛盾!”

32.9%的人考虑尽早立遗嘱

调查中,47.3%的人将婚前财产公证等现象的出现,看作“现代人法律意识提高的表现”。

婚前财产公证在手续上并不繁琐。北京信德公证处的杜主任介绍,双方只需带上齐全的身份证明与财产所有权证明,加上草拟好的协议书,到公证处办理就可以了。费用在400~600元之间。

杨先生表示,当下做婚前财产公证的人增多很正常,需要注意的是这个现象背后的动机。

在他看来,做婚前财产公证能有效保护合同双方的利益,避免可能出现的纠纷,夫妻双方就不会在将来的生活中为财产问题彼此猜忌。这样做更体现出双方的独立自主和相互信任。

调查中,仍有多数人表示出对婚姻的担忧。58.8%的人认为进行婚前财产公证的原因在于“对婚姻关系的不信任”;54.4%的人表示是因为“人们缺乏安全感”;44.7%的人指出“传统的婚姻、家庭观念正越来越淡漠”。

这种不信任和缺乏安全感,不仅仅表现在人们对做婚前财产公证的态度上。

调查发现,37.4%的人希望对房产股票基金等进行公证;32.9%的人会在填写保险受益人时优先考虑父母、儿女,而非配偶;还有32.9%的人考虑在未进入老年阶段时就立遗嘱。

新华保险业务经理小郑告诉记者,在她近来联系的几十个客户中,只有一人在“受益人”一栏中写了配偶的名字。大部分人写的都是父母和儿女,或者“折中”一下,把配偶和父母、儿女的名字都写上。

不过,人们更重视父母和儿女的观念并不是现在才有。华中科技大学社会学系教授陈*霞认为,传统观念中,“孝敬父母”是应该的,“养育孩子”是天性,对夫妻感情提到的却不多。传统家庭观念中甚至还留有“媳妇是外人”的想法。这对夫妻感情的发展不利。

在“绝对100婚恋网”创始人、婚恋心理学专家茱-莉看来,如今房子、车子、社会地位、收入等,在婚姻中占据了较高的位置。现在的年轻人很实际,都是站在这些基础上去寻找“相容”的人。物质有时则成了横跨在两人感情中的问题。“在一个将成功和物质画等号,物质和理想紧密结合的时代,感情显得很沉重。”

陈*霞也表示,对父母和孩子的重视是必需的,但夫妻关系是人一生中伴随时间最长的关系。对夫妻关系的重视程度,无论是在家庭教育,还是在社会导向上,都应加强。这样才能带来家庭关系的和谐,乃至整个社会的和谐发展。

“婚姻家庭最重要的基础一定是两人之间的爱情。”心理学家张*筠说,心理学研究发现,爱情的基础中排第一的是欣赏感激,对彼此包容接纳,另外要有情感的交流,对彼此的婚姻承诺要负起责任。

世事无绝对,没有人能给人心上一把锁。但李-娜仍坚持认为,只要夫妻双方能够携手面对富贵、贫穷、疾病、死亡,有没有那一纸公证,都不是最重要的问题。

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办理婚前财产公证需要哪些程序?

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办理婚前财产公证需要哪些程序?

一、准备个人材料

  •  身份证明材料(如身份证、户口本),已婚夫妻办理需带上结婚证;
  • 财产约定内容有关的财产证明(房产证、购房合同、付款发票等);
  •  双方已经草拟好的协议(一般情况下签名处和日期处空缺,待公证员审查修改协议后,当面签字)。
    
    
二、准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。

三、公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容进行审查,当事人必须如实回答(当事人配合谈话后,需签字确认)。

四、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。
 

 

扩展阅读:2020婚姻法财产分割标准[/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner][vc_column_text]

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婚前财产公证有哪些益处?

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婚前财产公证有哪些益处?

 

在婚姻存续期间,夫妻长期共同使用期、消耗夫或妻的个人财产

 

一旦婚姻关系消失,在现有的财产中怎样认定婚前财产的范围和财产的归属,成为司法实践中最棘手的问题之一,也是婚姻纠纷中双方经常争议的焦点。

 

婚前财产公证有两种形式:

 

一是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证;

 

二是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议,办理公证。

 

经过公证的财产约定将会得到法律直接认可。 至于财产是否要公证还是要看夫妻或恋人的态度,纯属自愿,法律上没有强迫之意。

 

在法律角度来看,婚前财产公证起到一个证据作用,以减少发生纠纷的可能,它有助于明确婚前财产的数量、范围、价值和产权归属,是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据。

 

对于稳定家庭关系和财产关系,预防婚姻纠纷,保护夫妻双方的合法权益,促进社会的安定团结收到了明显的社会效果。

 

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