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二手房过户卖方离婚需要什么手续？

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一、如果二手房过户卖方离婚需要什么手续

先办理二手房的过户手续，再进行房产的分割。离婚后房产过户需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续，按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。

1、如果是诉讼离婚，对于诉讼离婚，只要有法院的判决书或者调解书，即使对方不办理，向法院申请强制执行后，房产交易有义务协助法院办理房产过户。

2、如果是协议离婚，以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不，是对离婚协议书的不履行，是违法行为，可以向法院起诉，要求对方履行，也可以申请法院强制执行。

离婚后房产过户，需要到公证机关办理离婚协议书公证。为防止出现离婚后一方不同意的情况，可以在办理离婚时，到公证处办理离婚协议公证，证明协议书的真实有效，这样房管局会认可离婚协议书过户。

二、诉讼离婚的审判流程

1、审理前的准备。人民法院在收到离婚诉讼后，经审查，符合立案条件的，应当在7日内立案，并在立案后的5日内将诉讼状副本送达给被告，被告在收到诉讼状副本的15日内应提出答辩状;审判人员审阅诉讼材料，进行调查研究，收集证据;人民法院应当更换不符合起诉或应诉条件的当事人，通知符合条件的当事人参加诉讼;根据当事人诉讼请求依法进行诉讼保全或先行给付。

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女方怀孕期间是否可以提出离婚

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一、女方怀孕期间是否可以提出离婚

1、女方怀孕期间男方是不得提出离婚的;但是,女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。如女方提出离婚,男方同意的,双方可以亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零八十二条
女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚;但是,女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

二、怀孕期间离婚如何办理

1、申请。协议离婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请，不得委托他人代理。申请时各方应持户口证明、居民身份证明、所在单位或村、居民委员会出具的介绍信、离婚协议书、结婚证等，以便登记管理机关查明当事人身份，确定管辖权。

2、审查。婚姻登记管理机关在受理当事人的离婚登记申请后，应当在一个月内进行审查，在审查过程中，应全面了解协议的内容，尤其是注意双方当事人请求离婚的意思表示是否真实，子女抚养夫妻一方的生活困难帮助、分割财产及债务处理等事项是否合适。

3、登记。婚姻登记管理机关审查后，对符合离婚条件的，应予登记，发给离婚证，注销结婚证;对于不符合法定条件不予登记的，应以书面形式说明不予登记的理由，夫妻关系从当事人领取离婚证时起解除。离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼。

4、撤销。申请离婚的当事人弄虚作假、骗取离婚登记的，婚姻登记管理机关应当撤销离婚登记，对离婚的当事人宣布其解除婚姻关系无效并收回离婚证，并对当事人处以200元以下的罚款。如果当事人认为其符合离婚条件，可以依法申请行政复议，对复议决定不服，可以依法提起行政诉讼。

法律方面也没有直接规定不允许夫妻离婚。此时我们需要区分情况，要是夫妻协商一致离婚的话，则就是允许的。而如果是诉讼离婚，原则上男方提出离婚的话是不允许的，不过特殊情况下也有例外。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到信金国律师网咨询专业律师。

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夫妻以及离婚后如何复婚？

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一、夫妻以及离婚后如何复婚

亲自到一方户籍所在地的婚姻登记机关进行复婚登记，恢复婚姻关系。申请复婚的，按照结婚登记程序办理，《结婚登记申请书》和结婚证上会注明恢复结婚字样。复婚后，夫妻双方的财产，如果签订婚前财产协议(如条件允许)可对该协议进行公证，以确保双方不会对该两套房的归属发生争议。复婚后取得的财产在没有特别约定的情况下，属于夫妻共同财产，所以最好对复婚后对方还贷义务以及还贷部分的归属也进行约定。

二、复婚的手续

申请复婚和申请结婚的手续差不多，如下：

1、申请。要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。

2、填写声明书。双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请复婚登记声明书》。

3、签名。双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请复婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。

4、审核登记。婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合复婚登记条件的，准予登记。审理复婚登记手续后，将原离婚证或法院判决书(或调解书)撤销，发给复婚登记证，才能发生法律效力。

5、复婚登记证。办理复婚登记手续后，要将原离婚证或法院判决书(或调解书)撤销，发给复婚登记证，才能发生法律效力。

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孩子不满周岁男方出轨能不能离婚

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一、孩子不满周岁男方出轨能不能离婚

1、我国法律规定，女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚;但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零八十二条，女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚;但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。

第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

二、登记离婚的流程有哪些

1、当事人自愿离婚，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。当事人从取得离婚证起，解除夫妻关系。

2、申请。

3、当事人申请离婚登记时，应当向婚姻登记管理机关提供下列证件和证明：

(1)双方户口证明;

(2)双方居民身份证;

(3)所在单位、村(居)民委员会出具的介绍信;

4、审查和发证。

婚姻登记机关对当事人离婚申请进行审查，对符合离婚条件的在一个月内发给离婚证，并注销结婚证，当事人取得离婚证，即解除夫妻关系。

5、补救方式。

离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼。

自愿离婚的双方当事人可以带上身份证、结婚证等证明材料到婚姻机关申请离婚，最后领离婚证解除关系。登记离婚夫妻双方要签离婚协议书，里面规定了孩子抚养等。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到信金国律师网咨询专业律师。

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一、起诉离婚起诉状怎么写 (一)要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人，还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。 (二)主要是陈述婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。 …

我想和妻子离婚登报可以离婚吗？

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我想和妻子离婚登报可以离婚吗？

不能，离婚的方式就两种，一种是诉讼，一种是领证离婚。

协议离婚凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关或一方户口所在地的民政局办理离婚手续，领取离婚证;

起诉离婚可以带上身份证、结婚证、起诉书在任一方住所地或经常居住地法院进行起诉。

第一阶段：首先向法院申请离婚诉讼，收集有关资料，法院立案。

离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告，被诉的一方当事人就是被告，诉讼开始后，当事人依法享有诉讼权利，承担诉讼义务。

依据我国民事诉讼法的规定，民事案件的起诉必须符合四个条件。离婚案件也属于民事案件，因此起诉也必须符合民事诉讼法的条件并具有自己的特色：

①原告必须是与本案有直接利害关系的个人;

②有明确的被告;

③有具体的诉讼请求和事实、理由;

④属于受诉人民法院管辖。根据我国《民事诉讼法》的规定，离婚诉讼适用一般地域管辖。即要求离婚的一方，必须向被告户籍所在地人民法院起诉，被告户籍所在地与经常居住地不一致的，则向经常居住地人民法院起诉。

只有具备以上四个条件的离婚案件，人民法院才能受理。

离婚案件起诉时，起诉者应向人民法院提交诉状和副本。诉状包括以下几个方面的内容：

①原告、被告的姓名、性别、年龄、籍贯、工作单位及现住址;

②诉讼请求和所根据的事实和理由;

③证据和证据来源、证人姓名和住址。

人民法院决定受理案件，诉讼离婚程序也随即开始。

第二阶段：答辩阶段。

1、人民法院决定立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告，并告知被告作出书面答辩;

2、被告自收到人民法院送达的起诉书副本之日起十五日内作出书面答辩。被告在十五日内不提出答辩，人民法院照常审理案件并作出判决。如果被告确因非个人意志的原因在十五日内不能作出答辩，可以据实向人民法院申请，请求延期，人民法院院长可以作出延期的决定。

第三阶段：开庭审理阶段。

这一阶段进入离婚诉讼的实质性阶段，主要是审查证据，查明案情，分清是非，确认当事人的权利、义务。它包括以下几个程序：1、法庭调查;2、法庭辩论;3、法官主持调解;4、调解无效、判决。

离婚诉讼结束，但如果不服法庭判决(调解)，可以在收到判决书(调解书)之日起十五日(十日)内向中级人民法院提起上诉，逾期不提起上诉，判决(调解)书生效。对生效的离婚判决(调解)不服的，按民事诉讼法的规定，当事人不能申请再审，只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审。

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起诉离婚需要些什么材料？

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一、起诉离婚需要些什么材料？

法院起诉离婚需要的材料：

1、起诉状，要求离婚的一方应当向人民法院提交起诉状;

2、向人民法院提交相关证据，该证据必须能证明和对方的感情破裂了;

3、有证人的，应当向人民法院提交证人的姓名和住所;

4、其他应当向人民法院提交的材料。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

二、起诉离婚可以向法院提交的证据有哪些？

应向法院提供的主要证据：

1、提供结婚登记证书。提供结婚登记证书的目的是证明双方存在婚姻关系。如果一方下落不明，另一方要求离婚的，应提供下落不明一方出走时间、亲友不知其下落的证明材料，如去社区居委会申请出具相关的证明。未办理登记手续即以夫妻名义同居的，一方提出离婚，应提供同居时的年龄、未登记的原因的证明材料。

2、提供婚姻基础状况的相关证据。这项证据的证明目的是关于婚姻系自由恋爱，还是包办婚姻或买卖婚姻等情况。证据的形式可以是证人证言或者其他书面的证据。

3、提供婚后感情的证据材料，婚后感情是好是坏还是一般，是否分居及分居的时间、原因等证明材料。

4、提供引起离婚主要原因的证明材料和证人线索。如一方有生理缺陷、精神病应提供县级以上医院、精神病院的诊断证明书，患病的具体时间。如一方因违法犯罪被判刑或劳教要求离婚的，应提供法院的判决书、劳改地点。如一方因婚外情引起离婚的，应提供第三者的姓名、单位、住址等有关证明材料，不过在收集这项证据时，最好像专业的婚姻律师求助，以免对他人造成侵权。

5、提供子女的相关资料。提供的信息应包括子女人数及姓名、性别、出生时间、是婚生、非婚生还是收养或继子女的证明材料、子女的健康状况，成年子女无独立生活能力的证明材料。

6、如女方在怀孕期间，应说明怀孕日期，并提供医院出具的诊断证明书。

7、提供关于财产的证明材料。提供的信息可以包括双方婚前个人财产、夫妻共同财产、房产证明或家庭其他成员财产的清单。对有争议的财产应提供该财产的来源，取得的时间等证明材料，如发票等。

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分居二年是自动离婚吗

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一、分居二年是自动离婚吗

1、分居二年不是自动离婚，我国不能自动离婚。且关于分居离婚的规定如下：当事人能就离婚等事项协商一致的，应当亲自提出离婚登记申请，经过三十日离婚冷静期，即可申请发给离婚证。若双方无法协议离婚的，可以提起诉讼，人民法院审理离婚案件，应当进行调解，如果确认双方因感情不和分居满二年，调解无效的，应当准予离婚。

2、法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

(一)重婚或者与他人同居；

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

(四)因感情不和分居满二年；

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

二、《中华人民共和国民法典》关于离婚的相关规定主要有什么

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条??夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条??自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条??婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条??夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

(一)重婚或者与他人同居；

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

(四)因感情不和分居满二年；

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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成都离婚协议书范本是怎样的？

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一、成都离婚协议书范本是怎样的？

离婚协议没有具体的格式要求，主要内容有：双方同意解除婚姻关系的意思表示、小孩抚养权的归属、小孩抚养费金额及其交付方式、财产分割等。

      协议离婚与诉讼离婚相比具备如下特点：1、程序简易、便捷;2、离婚协议易于当事人自觉遵守和履行;3、避免了诉讼，缓解了婚姻当事人的仇视和敌对。

二、离婚协议书范文

协议人(男方)： 　身份证号：

协议人(女方)： 　身份证号：

协议人为明确婚前婚后双方财产所有权、债权债务承担及其他与财产权益相关的法律事宜，经双方平等自愿协商，特作如下协议：

一、双方婚前各自名下的财产，不论双方在订立本协议后是否结婚，均归各自所有，另一方无论在任何条件下，均无权主张分割。

截止到协议签订时，男方名下已有的婚前财产包括但不限于以下财产：(一)不动产：(二)动产：

截止到协议签订时，女方名下已有的婚前财产，包括但不限于以下财产：(一)不动产：(二)动产：

二、协议人双方婚后实行财产分别制，即婚后各自的财产收入、所得、购置的动产、不动产归各自所有，包括但不限于以下婚后取得的：以上一方财产所得另一方无权以“夫妻共同财产”为由主张分割，完全由取得一方占有、使用、收益和处分，行使完全财产所有权。基于一方名义购得的财产所附权利义务完全由一方享有和承担，与另外一方无关。如在以一方名义购置不动产时，可由一方以自己名义签订买卖合同及贷款，该不动产所有权利义务以及产权完全由一方享有和承担，与另一方无关，若有必要，另一方有义务协助购买方办理抵押贷款手续。一方婚前婚后的房屋贷款还贷部分，另一方不得再作为共同财产予以分割。

三、婚前婚后，双方各自的债权债务由各自享有和承担。若在婚后借债，任何一方在形成债务时，有向债权人告知“夫妻婚内财产分别制”的义务，即明确告知债权人，所借财物还债责任仅由借款借物人一人承担，与配偶无关，配偶不承担连带责任，并保证债权人在知悉此事实前提下出借财物，否则，若由于保护善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承担连带责任时，出借方应按另一方承担和履行连带义务的双倍向另一方支付补偿金。

四、为保证双方婚后共同生活所需经济支持，双方婚后可就夫妻共同财产的范围、用于存放共同财产的银行账户等事项进行书面约定，该书面约定作为本协议的附件，同本协议具有同等效力。

五、双方所生子女的开支由双方承担，具体承担的数额和比例可由双方在子女出生后另行书面约定。该书面约定作为本协议的附件，同本协议具有同等效力。

六、本协议虽名为“婚前财产约定协议”，但不影响协议中关于子女抚养、婚后财产处理等本协议约定相关事宜的效力。

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外地离婚去哪里办手续

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一、外地离婚去哪里办手续

1、协议离婚要去男女双方其中一方户口所在地的婚姻登记机关办理。同时需要带好身份证、户口本、结婚证以及双方当事人共同签署的离婚协议书。但若起诉离婚的，一般需到被告住所地或经常居住地人人民法院办理。

2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》：

第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

第二十二条下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼;对被监禁的人提起的诉讼。

二、办理离婚需要去哪里

1、对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼，比如涉外离婚案件中一方在外国居住，原告在国内生活，就只能由原告住所地人民法院受理了。

2、对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼，这时被告住所地人民法院也没有管辖权。

3、对被劳动教养的人提起的诉讼，劳动教养的人已经没有居住地和常住地，所以只能由原告的居住地的人民法院管辖。

4、对被监禁的人提起的诉讼。

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感情不和如何离婚

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一、感情不和如何离婚

1、感情不和的离婚方式有两种，一种是诉讼离婚，还有一种是协议离婚

2、协议离婚，需要双方自愿离婚，到民政局去办理离婚手续。在诉讼离婚中，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

3、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条，第一款、第二款规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

二、协议离婚需要什么手续

1、双方通过协议方式离婚的，离婚登记按照初审——受理——审查——登记(发证)的程序办理。

协议离婚具体需要的材料手续如下：

(一)、当事人提交证件和证明材料；

(二)、婚姻登记员查验相应证件和证明材料；

(三)、婚姻登记员向当事人讲明关于登记离婚的条件；

(四)、婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿；

(五)、双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》，并在监誓人面前签名；

(六)、夫妻双方亲自在离婚协议上签名；婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份；

(七)、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证；

(八)、颁发离婚证。

2、颁发离婚证应当在当事人双方均在场时按照下列步骤进行：

（1）向当事人双方核实姓名、出生日期、离婚意愿；

（2）告知当事人双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务；

（3）见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名；当事人不会书写姓名的，应当按指纹。

（4）在当事人的结婚证上加盖条型印章，其中注明“双方离婚，证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。

（5）将离婚证分别颁发给离婚当事人双方，向双方宣布：取得离婚证，解除夫妻关系。

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