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兄弟分家产,怎么分才能更好地避免纠纷

兄弟分家产,怎么分才能更好地避免纠纷

可以签订一份分家析产协议书

签订时应注意以下两点:

1、要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。

2、分家产要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。

一份好的《分家析产协议书》应当具备以下内容:

(1)协议各方的基本情况,包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等

(2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由

(3)被分割财产的物理现状和权利现状

(4)分割财产的原则、方式、方法、标准

(5)各协议人分得之财产的物理现状和权利现状

(6)分割后财产的交付和转移条件

(7)价格补偿和债务承担问题。

兄弟分家直接关系到家庭成员今后生活安排的问题,通过订立分家析产协议书的形式进行能有效的避免许多不必要的争执,分家产各方可以在协商一致后书写协议。如果双方不能达成一致,建议最好找个分家产专业的律师代写。

以上就是信金国律师网小编为您总结的关于兄弟分家产,怎么分才能更好地避免纠纷的相关知识,在文中有相关的介绍,希望可以帮助到您,如果你还有疑问和不明白的地方,欢迎在本网站进行律师咨询,如果你还有其他法律问题也可以去本站找专业律师咨询。

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《民法典》自2021年1月1日起正式施行,《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的婚姻问题#
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遗产的范围是什么

遗产的范围是什么

第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:

(一)公民的收入

(二)公民的房屋、储蓄和生活用品

(三)公民的林木、牲畜和家禽

(四)公民的文物、图书资料

(五)法律允许公民所有的生产资料

(六)公民的著作权、专利权中的财产权利

(七)公民的其他合法财产。

掌握遗产的概念应注意

(一)遗产是被继承人死亡时遗留的财产,其准确的时间界限是“死亡时”,死亡前尚不够成遗产;死亡后难以确定准确的时间。死亡前已处分的财产不为遗产。

(二)遗产是被继承人生前的合法财产。即其劳动正当所得财产。非法财产如贪污、受贿的财产,不属于遗产。

(三)遗产是被继承人个人所有的财产。不享有所有权的财产,如租借的,承包的,不属于遗产。

(四)遗产包括财产和财产权利,房屋、文物是财产,著作权中的财产权利,也包括在内。

遗产,作为一个法律范畴,又有其自己的特征,其特征是:

(1)遗产是基于被继承人的死亡或被宣告死亡而发生,没有被继承人的死亡或被宣告死亡这一事实就不会有遗产。

在现实生活中,有人往往把遗产和分家析产中的财产相混淆,其实遗产和分家析产中的财产是两个不同的概念,它们的区别是:第一,遗产是基于被继承人死亡或被宣告死亡而发生,而分家析产中的财产与人的死亡没有必然联系。第二、遗产是被继承人生前的个人财产,而分家析产中的财产则是家庭成员的共有财产。第三、遗产发生所有权的转移,而分家析产中的财产则不发生所有权的转移,而只是所有权的分割。

(2)遗产是指不因被继承人死亡而消灭的转移给继承人的一定民事权利和义务。

被继承人死亡或被宣告死亡时不仅有因这一死亡事实不能消灭的各种权利,而且还有各种义务。这种不因被继承人死亡而消灭的权利和义务就构成了被继承人的遗产。不同的人死亡后遗产构成中权利和义务的情况复杂,比例不一。在我国遗产主要是指财产权利和财产义务。

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女方出轨离婚财产如何分割

一、女方出轨离婚财产如何分割

依据我国婚姻法的规定,女方有出轨行为的,并不影响共同财产的分割,共同财产一般由双方平等分割,但男方在离婚时,可以主张离婚损害赔偿

《中华人民共和国民法典》(2021.1.1生效)

第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、离婚财产分割怎样操作

首先要明确夫妻共同财产的范围:所谓确定夫妻共同财产的范围,要以当事人提供为前提,法院不主动调查确定。夫妻财产分割仅限于夫妻之间的共同财产,所以,在分割财产前,如果是“小家庭”与“大家庭”一起共同生活,还未分家的,那首先要进行分家析产,严格分清夫妻间共同财产、个人财产及大家庭共同财产,将夫妻间的共同财产区分出来。

其次进行夫妻共同财产分割:在分割夫妻间共同财产时,应遵循先调解,调解不成再判决,即应先由当事人双方协商,拿出分割方案,再由法院进行审查确认;如果离婚双方协商不成的,法院应先提出分割方案,尽量使当事人能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的,再进行依法判决。

如果有可供执行财产,你可以申请法院强制执行。

如果没有财产可供执行,法院也没办法。但可以要求他制定还款计划。

同时我国法律规定:离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。如果另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。当事人向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从当事人发现之次日起计算。

以上知识就是信金国律师对相关法律问题进行的解答,依据我国民法典(2021.1.1生效)的规定,女方有出轨行为的,并不影响共同财产的分割,共同财产一般由双方平等分割,但男方在离婚时,可以主张离婚损害赔偿。如果需要法律方面的帮助,欢迎读者到信金国律师网进行法律咨询。

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离婚后夫妻的房产是怎样

  离婚后,双方当事人无论是通过协商离婚还是诉讼离婚都要对夫妻共同财产进行分割,而当夫妻双方在分割房产时,是否为夫妻共同财产是很难进行界定的,而我国最高人民法院对此作出了充分的司法解释,那么离婚后夫妻的房产是怎样,由信金国律师为您介绍。

  一、离婚后夫妻的房产是怎样

  房屋为家庭生活中不可缺少的重要生活资料,正是因为它的重要性,才引发了这样或那样的种种矛盾和纠纷,当夫妻离婚或者家庭成员分家独立时,势必就要对该共有房屋进行分割分配。

  然而房屋又拆不得,因此在对房屋分割问题上就遇到了一个无法回避的问题:到底该房屋应当归谁?能否继续共用?没有得到房屋这又该得到什么?对于这样的问题无论是法律的规定还是司法实践都给了较好的处理,基本原则如下:

  1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性

  2、尽最大可能不损害房屋现有的价值

  3、采取一人独有,给付他人金钱或其他方式的补偿

  4、采取大家共有的方式

  5、大家竞买的方式

  6、出卖该房,大家分得价款的方式

  二、离婚析产的基本步骤有哪些

  1、到公证处办理析产公证?(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);

  2、到交易中心办理转绘;

  3、到房管局办理免征契税申请;

  4、办理析产登记手续并缴交登记费;

  5、取证。

  三、析产协议书怎样写

  目的:分家析产使用;

  例文:分家单(分家析产协议书)

  分家析产协议书

  今有***家庭成员中二子均已经成年,准备分家另过独立生活,父母为子女生计考虑,愿将自己所有的财产分与二子为业,为划清产权,避免争议,团结和睦,特立此分家析产协议书为凭。

  1、帅府小区***住宅一处及附属储藏室,分予***所有;

  2、老家三间瓦正房一处,分予***所有;

  3、因两处房产价值不同,差价¥XX万元(人民币:壹拾万元整),分得老家房产者另得XX万元差价款;

  4、其他财产由父母所有,由家庭成员就近使用,将来归属另议。

  5、现在已经分家的财产以及将来分家的财产,父母全部保留至少一间正房(卧室)的居住权,各方如欲出售转让必须经父母同意,如有违反父母有权收回分予的财产。

  6、本析产协议一次分清,差价做明,今后价格涨落、付款早晚均不再调整,一次性找平。

  7、本析产协议一式三份,父母与两兄弟各执一份,如经律师见证报律师事务所备案一份;

  当需要析产的时候,必须要先签订好析产协议,因为这样可以保证自己的权益不受侵害。同时如果涉及到房屋析产的就必须要对房屋进行评估。

  综上所述,离婚后夫妻的房产分割,要么就按照双方协商的划分比例确定,要么就由法院进行判决,分割房屋财产时可以根据上述方式进行划分。以上就是信金国律师为您整理的离婚后夫妻的房产是怎样内容。希望对您有所帮助。

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离婚怎样分割宅基地?

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离婚房产分割

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离婚财产分割

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离婚怎样分割宅基地

 

Q1:离婚怎样分割宅基地?

A1:宅基地属于集体所有,而非个人所有,夫妻双方对宅基地只能享有使用权,而不享有所有权,故在夫妻离婚时,宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。

 

Q2:前夫给的抚养费是夫妻共同财产吗?

A2:依据我国相关法律的规定,抚养费是用于子女生活和学习的,属于子女所有,一方再婚后,不属于再婚后的夫妻共同财产

 

Q3财产分割强制执行有费用吗?

A3:依据我国相关法律的规定,申请强制执行判决、裁定中关于财产分割的内容,是会产生费用的,一般依据执行标的数额按比例收取。

 

Q4:分家所得是否为夫妻财产

A4:依据我国相关法律的规定,分家所得的财产如果是在夫妻关系存续期间取得的,就是属于夫妻共同的财产,由双方平等分配。

 

Q5:什么是分家析产

A5:分家析产,指的是家庭成员分割家庭共有财产、各自独立生活的行为。分家,就是把一个较大的家庭分成几个较小的家庭。析产,又称财产析分,就是将家庭共有财产予以分割,分属各共有人所有。

 

扩展阅读:2020婚姻法财产分割标准[/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner][vc_column_text]

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离婚后再婚财产如何分配?

离婚再婚财产如何分配?

 

 

Q1:离婚后再婚财产如何分配?

A1:个人财产是结婚前夫或妻一方已经取得的财产,我国最新婚姻法规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。对于夫或妻一方财产的取得,除了法律的规定外,还可以是夫妻双方通过书面协议的方式对婚前或婚后财产进行约定,约定为夫或妻一方所有的财产,对于一方所有的财产,即夫或妻一方的婚前财产,也可称为法定的夫妻个人财产,在原则上是不需要分割的。

 

Q2:再婚怎样分割共同财产

A2:再婚期间的共同财产,也可以是夫妻共同财产,通常有:

1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金;

2、生产、经营的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);

5、其他应当归共同所有的财产等。

 

Q3:再婚共同财产分割原则是什么?

A3:对再婚共同财产分割时,通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。

 

Q4:离婚时怎样分家析产

A4:离婚时,夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出,一方要求分家析产的,可以先就离婚案件和已经查清的财产问题进行处理,对一时难以查清的财产分割问题可告知当事人另案处理,不影响离婚案件的审理。

 

Q5:离婚时对方隐匿财产该怎么办?

A5:离婚时一方有隐藏、转移夫妻共同财产行为的,人民法院在判决时可以少分或者不分,但是误将个人财产作为夫妻共同财产隐藏、转移的,不影响夫妻共同财产的分割。