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如何界定夫妻共同财产？

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离婚房产分割

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离婚财产分割

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如何界定夫妻共同财产？

 

我国《婚姻法》第17条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益，归夫妻共同所有。”

依照该条规定可以为以下理解：

一、夫妻共同财产来源：

夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，是夫妻一方或双方在婚后所取得的财产。

二、夫妻共同财产所有权的性质

夫妻共同财产是婚姻关系存续期间夫妻双方共有的财产，是属于夫妻公有的财产。

对于夫妻共同财产的界定，有两点需要注意：

第一，夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间所取得。所谓婚姻关系存续期间，是指从男女双方登记结婚之日起，至双方离婚或一方死亡之日止的期间。

第二，夫妻共同财产的取得是指财产所有权的取得在婚姻关系存续期间具体取得的财产，不一定就是共同财产，只有在婚姻关系存续期间取得财产权利的，才属于共同财产。

 

扩展阅读：2020婚姻法财产分割标准

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拆迁后分得的房子是夫妻共同财产吗？

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离婚房产分割

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离婚财产分割

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拆迁后分得的房子是夫妻共同财产吗？

 

Q1：拆迁后分得的房子是夫妻共同财产吗？

A1：依据我国相关法律的规定，如果是在夫妻关系存续期间对共有房屋进行拆迁，并且取得拆迁分得的房屋，是属于夫妻共同财产。

 

Q2：住房补贴是夫妻共同财产吗？

A2：住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次(如按月)或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。由于住房补贴也具有工资性，故夫妻一方在夫妻关系存续期间所得的住房补贴，也属于夫妻共同财产。

 

Q3：夫妻共同财产能不能给老人用？

A3：依据我国婚姻法的规定，夫妻共同财产由夫妻双方共同处理，如果双方共同协商同意的，是可以给老人用的。

 

Q4：两人共有房产如何买卖？

A4：依据物权法的规定，对共有房屋进行买卖的，需要由共有人共同协商，达不成协议的，如果房屋不会因分割减损价值的的，应该进行分割。

 

Q5：夫妻一方能出卖共有房吗？

A5：一般情况下是不可以出卖共有房产的，要对方同意才可以。

 

扩展阅读：2020婚姻法财产分割标准[/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner][vc_column_text]

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不离婚能分割夫妻共同财产吗？

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离婚房产分割

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离婚财产分割

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不离婚能分割夫妻共同财产吗？

 

根据《物权法》第九十九条规定：

共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;

没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。

因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。

根据这一规定，夫妻共有为共同共有，原则上在夫妻关系终止前，除非有重大理由，不能对该共有财产进行分割。

重大理由主要包括下述两种情形：

(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;

(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。

由上述可知，一般情况下不离婚是不可以分割夫妻共同财产的。

但有上述两种情形之一时，即使不离婚，也可以要求分割夫妻共同财产。

 

扩展阅读：哪些财产不算夫妻共同财产？[/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner][vc_column_text]

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夫妻共同财产从结婚时算起吗？

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离婚房产分割

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离婚财产分割

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夫妻共同财产从结婚时算起吗？

 

Q1：夫妻共同财产从结婚时算起吗？

A1：一般而言，从结婚登记开始算，夫妻共同财产从夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除法定及约定为个人财产的外，均属于夫妻共同财产。

 

Q2：全职太太离婚时能分到财产吗？

A2：依据我国相关法律的规定，属于夫妻共同财产的，由夫妻双方共同分割，所以全职家庭主妇可以分割夫妻共同财产的，在一定情形下，可以多分财产。

 

Q3：离婚后重新分配财产的理由是什么？

A3：依据我国相关法律的规定，离婚后要求重新分割财产的理由包括一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产;伪造债务企图侵占另一方财产等。

 

Q4：结婚所欠下的债，离婚时怎么分？

A4：依据我国相关法律的规定，对于结婚所花费的费用离婚时如何处理，我国法律是没有规定的，如果因结婚花费举债的，一般可认定为共同债务，由双方共同承担。

 

Q5：隐藏收入属于转移财产吗?

A5: 依据我国相关法律的规定，夫妻离婚时一方有隐藏财产行为的，并不是转移财产，转移财产是指将夫妻共同财产以低价或者无偿的方式转让给第三人的行为。

 

 

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嫁妆是夫妻共同财产吗？

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离婚房产分割

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离婚财产分割

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嫁妆是夫妻共同财产吗？

 

Q1：嫁妆是夫妻共同财产吗？

A1：一般情况下，登记结婚前的嫁妆为个人财产，结婚登记后带来的嫁妆，则有可能属于夫妻共同财产。实践中，嫁妆和彩礼在离婚时都纠缠在一起，因此离婚时嫁妆具体怎么处理，还要看当事人提供的证据。

 

Q2：婚前财产离婚赠予可以撤销吗？

A2：依据我国合同法的规定，结婚后一方将婚前的财产赠与另一方的，如果在赠与的财产交付之前或者出现其他的情形时，可以撤销财产赠与。

 

Q3：婚前财产公证是否要求夫妻双方均到场？

A3：婚前财产公证去公证处，双方都要到场，还要提供需要公证的财产的产权证明。

 

Q4：对方婚前财产，离婚时女方能不能分到？

A4：依据婚姻法的规定，一方结婚前取得的财产属于个人财产，个人财产在离婚的时候是不参与分割的。

 

Q5：离婚房产分割需要缴税吗？

A5：夫妻离婚时房产分割是不需要缴税的。如果是离异住房分割时办理过户给一方，而办理过户需缴纳手续费，但没有任何税费缴纳。

 

扩展阅读：2020婚姻法财产分割标准[/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner][vc_column_text]

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起诉离婚法庭

起诉离婚的流程和费用？怎么起诉离婚/需要多少钱

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起诉离婚的流程和费用

 

【起诉离婚流程】向人民法院提出解除婚姻关系的诉讼请求进行立案→人民法院进行审理→法院进行调解或者做出判决

 

【注意事项】离婚案件起诉时，起诉者应向人民法院提交诉状以及证据材料复印件，一式两份。

 

【诉讼离婚的管辖】诉讼离婚一般在被告住所地（户籍所在地）法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地（经常居住地）法院起诉。

 

【诉状内容】

 

①双方当事人的姓名、性别、出生年月、民族、籍贯和住所地；

②诉讼请求，如主张请求离婚、分割财产、分配抚养权等；

③离婚的事实以及理由。

 

给予立案后，由立案庭发出立案通知书，缴纳诉讼费，法院正式受理案件。

 

【证据材料】双方当事人身份证原件、结婚证原件（遗失的可以委托律师复印《结婚登记申请表》并要求民政部门加盖印章）、分割夫妻共同财产的需提供财产证明、（需要判决抚养权小孩的需提交小孩出生证明或者户口本）、证据目录、送达地址确认书。 起诉离婚材料 【离婚费用】需向法院交纳50元-300元。涉及财产分割，财产总额<20万元的，不另行交纳;≥20万元的部分，按照0.5%交纳。 【起诉离婚流程图】 起诉离婚流程图

 

诉讼离婚，需要向法庭提交夫妻双方感情破裂，无法继续生活下去的证据，同时如果能够根据证据主张对方有过错的，还可以要求赔偿。

 

法律规定能认定夫妻感情破裂并判决离婚的情形包括：

 

（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

 

诉讼离婚一审程序一般需要三到六个月，二审程序一般需要三个月。如果法院第一次不判决离婚的话，六个月之后可以重新起诉。

 

离婚案件中每一位当事人的情况都存在差异性，诉讼当中不同的诉讼请求也需要相应的证据和对应的诉讼方案，因此建议您寻求专业的律师团队为您提供法律咨询、帮助您制定诉讼方案，顺利地告别过去，开启新的生活。

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1、起诉离婚需要多长时间

2、起诉离婚需要准备什么材料

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起诉离婚需要什么材料

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起诉离婚需要什么材料

 

起诉离婚必备材料：

（1）原告方的身份证原件，审核完即归还原告。

（2）双方夫妻关系的证明，一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的婚姻状况证明。

（3）夫妻共同财产的证明，一般提交财产清单即可，具体在开庭时提交也可。

（4）有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿。

（5）如果是第二次起诉离婚，原告还要从法院开具判决生效单。 起诉离婚材料 离婚诉讼时需要大量的技巧并在财产分割和抚养权争夺时占据主动权，同时处理过程中牵涉很多法律问题相对专业。如果您在处理离婚官司中仅凭一己之力，将会很难到达利益最大化及预期效果，同时很有可能错失自己在婚姻的应得的利益。 为了维护你的合法权益不受侵害少受损失，稳妥起见建议您聘请律师，予以必要的协助。 信金国律师是一名处理过千计案例的实战派律师，有着自成一派的离婚思维和战术，如果您有婚姻法律问题，可以及时联系信金国律师帮您分析具体案情。

扩展阅读：

1、起诉离婚需要准备什么证据

2、起诉离婚的流程和费用

 

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婚前男方付首付，女方付装修款，离婚怎么分割？

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婚前男方付首付，女方付装修款，离婚怎么分割？

 

 

男女双方为结婚买房的，就可能会出现这样一种情况，婚前男方付首付，女方付装修款，要是夫妻双方日后离婚的话，那么该房产如何分割呢？

 

案例简介：

 

李雷和韩梅梅毕业后就在北京打工，几年的打拼后有了一定的继续。2013年双方准备买房结婚，两人在郊区看中了一套两室一厅的房子，当时价值80万元。

 

于是李雷缴纳了首付25万元，办理按揭贷款55万元。

 

韩梅梅就负责了全部的装修费用。

 

结婚5个月后，房产证就下来了，登记的是李雷的名字。

 

3年后，双方因感情不和协议离婚，但在房产分割上面，李雷认为：“这房子是我婚前出资购买的，属于我的婚前个人财产。”

 

但韩梅梅认为：“该房屋是双方为了结婚而买的，装修款是我付的，且婚后是我们共同还贷的，而且房产证是在婚后办下来的，这难道不是属于我们夫妻两个人的共同财产吗？

 

再加上这几年房屋增值了20，没有我的装修费和共同还贷的钱，不可能增值，所以增值款我也应该分一半！”

 

双方争执不下，于是诉至法院。

 

律师解答：

 

一、房子属于李雷个人财产，韩梅梅无权要求分割。

 

该案件涉及到的房屋是属于婚前按揭房屋，该房屋的归属问题在现行司法实践中观点非常同意，即婚前按揭买房属于一方个人财产。

 

《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十九条明确规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

房地产管理部门发放房产证，实际上是购房者婚前债权转变成物权的过程，并不是韩梅梅认为的婚后办下来的房产证就是婚后共同财产。

 

办案中，对于该房屋的所有权，在李雷签订合同和支付首付后就已经取得，该房屋属于李雷的个人财产。

 

二、夫妻婚后共同还贷部分，因返还给女方一半。

 

根据法律相关规定，对于婚前按揭房，由夫妻共同财产偿还的部分款项，可以理解为用夫妻共同财产偿还了一方的婚前个人债务。

 

所以共同偿还的款项，离婚时可以当做夫妻共同财产进行分割，登记产权的一方给另一方给予相应的补偿。

 

三、婚前个人房产增值部分属于男方所有。

 

该房屋作为男方婚前个人财产，购房者对其享有收益权。

 

因为该房屋的增值，是基于男方婚前购买该房产的行为，而不是基于婚后偿还贷款的行为。

 

房屋的增值部分是取决于市场因素，而不是取决于房贷因素。

 

所以该房屋虽增值20万元，但韩梅梅是无权分割的。

 

四、装修款应根据情况适当返还。

 

韩梅梅婚前出资进行了装修，使房屋增值，该增值部分属于韩梅梅所有，在双方离婚时，应当根据情况适当折旧后取得补偿。

 

五、女方可要求给予适当经济补偿。

 

《婚姻法》第四十二条规定：离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

 

韩梅梅离婚后没有自己的住房，法律有相关规定考虑到弱势群体的利益，可以要求小刚适当给予经济补偿。

 

房产分割是夫妻共同财产分割的一大难点，而女性往往是弱势方，正是因为如此，信律师更希望通过自己的绵薄之力去帮助更多的当事人维护自己的合法权益。

父母给买的房子，离婚如何判定？

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父母给买的房子，离婚如何判定？

 

 

现代社会，因为买房的压力大，很多父母都会帮助自己的子女买房，但在实践中，就父母买房来看，其实也存在很多不同情况，比如，双方父母为子女买房，一方父母为子女买房。

 

因此不同的情况下夫妻房产分割的处理情况就会不同，那父母买的房子究竟如何判定呢?

 

一、《婚姻法》中关于父母出资买房如何认定？

 

根据《婚姻法》相关规定，婚后由一方父母出资为子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，可按照相关规定，视为对自己子女一方的赠与，离婚时该房产可以认定为夫妻一方个人财产。

 

如果由双方父母出资购买的房屋，登记在一方子女名下的，该房产可以认定为双方父母按照各自出资的份额按份共有，但当事人如果有约定的除外。

 

如果在父母实际出资时，没有明确表达房产性质的情况下，可以从社会常理出发推定为对子女的赠与。

 

若当事人有证据证明和出资人之间是借贷关系的，则不能使用该规定。当然，借贷关系的证明应当在诉讼前就形成，离婚诉讼中父母作出不是赠与或者与其意思相近的陈述，是不足以排除赠与的推定的。

 

在实践中，对于夫妻婚后，父母出资买房登记在自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女一方名的赠与，属于一方个人财产。

 

二、《合同法》关于父母出资买房如何认定？

 

根据《合同法》相关规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”

 

由此可见，在我国司法实践中，将婚后子女买房时父母的出资以认定赠与为普遍原则，认定借贷为例外。

 

比如说，买房的时候，子女为父母写的借条表明出资额是借给子女的。

 

三、父母买的房子离婚怎么判定？

 

父母给给子女买房，离婚分割时应明确房产的性质。是属于一方所有还是夫妻共有或是与父母按份共有。

 

如果父母出资是对夫妻一方的赠与，那么就属于一方的个人财产，离婚时，另一方无权分割。

 

如果确定为夫妻共同所有，则该房产属于夫妻共同财产，双方可以协商分割，协商不成可由人民法院判决。

 

如果是和父母按份共有的话，那么就只对属于夫妻共同财产的那部分进行分割。

 

4、如果是对子女一方的借贷，则表明该房为一方所有，另一方无权分割。如果是双方借贷，则子女离婚时需要对该债务共同承担。

 

父母出资给子女买房，一旦婚姻出现问题就会引发房产分割纠纷，所以还是建议出资给子女买房时，除非确定是将款项赠与给子女，否则，务必要要求子女或者配偶出具借条。

 

信金国律师执业近20年，处理了无数房产纠纷的案子，他知道房产分割问题对很多当事人来说是很大的一个困扰，因此，信律师也希望通过自己的绵薄之力去帮助更多的当事人维护自己的合法权益。