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提出房屋异议登记必须要起诉离婚吗

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　　房屋异议登记意思是对房产有异议去房屋登记机构提出申请，从而对真正房屋所有权人的权利进行保护。那么提出房屋异议登记必须要起诉离婚吗？不一定需要起诉离婚，但是根据物权法规定，申请人异议登记事项受理后15日内进行起诉或申请仲裁。下面信金国律师为大家详细介绍下相关内容。

　　一、提出房屋异议登记必须要起诉离婚吗

　　在离婚诉讼期间，一方担心另一方低价转让登记在其名下的夫妻共同房产，损害自已利益时，可以考虑采取房屋异议登记的方法，使房屋交易暂时处于冻结的状态，达到保护房产安全的目的。异议登记手续办理完毕后，15日内必须去法院起诉。如果未起诉，异议登记将自动失效。需要提醒的是，根据北京某些房管局的内部规定，一个案由只能申请一次异议登记。就离婚案件而言，当事人一般只有两次机会申请异议登记，一是离婚，二是所有权确认。如果以一个案由申请过一次异议登记，但是未起诉或是败诉（例如，第一次起诉离婚判决不准离婚），再想以相同的案由申请，房屋登记机关会拒绝办理。因此，申请房屋异议登记应该慎重，一定要准备好起诉了再去申请会比较好。

　　当然，当事人也可以选择诉讼财产保全的方式来确保房产的安全。就目前的财产保全而言，一是需要申请人提供同等价值的财产作为担保，二是目前一般法院只作诉讼财产保全，即案件受理分配到承办法官手中后，方能办理保全手续，财产在保全手续未办理之前会处于危险的境地。

　　经过对比，我们认为当事人最好是选择房屋异议登记的方式来保护自已的房产，不仅经济成本较低，而且保全速度快。需要强调的是，房屋异议登记手续只针对房产证已经办理完毕的房屋，未办理房产证或未取得完全产权的房屋不适用房屋异议登记手续。

　　二、房屋异议登记程序是怎样

　　申请房屋异议登记的程序如下：

　　1、当事人准备好一份房屋异议登记申请书。在申请书请将申请人、被申请人、申请事项、申请理由等事项详细写清楚，会方便房屋交易中心的人员办理相关手续。

　　2、携带本人身份证、结婚证、申请书到不动产所在地的房地产交易中心办理异议登记手续。房地产交易中心一般会设有专门办理不动产异议登记手续的柜台。根据柜台工作人员的要求，申请人填写相关的表格。

　　3、交纳异议登记费。北京的收费标准大概在75元左右。

　　4、领取房地产管理部门发放的异议同意书，异议登记手续办理完毕。

　　5、异议登记办理完毕后第二天开始计算，15日内到法院起诉。

　　6、成功立案后，将法院出具的案件受理通知书送回房屋交易中心异议登记柜台。

　　7、在整个诉讼期间，房屋过户都处于冻结的状态。直至撤诉或是案件结束后，异议登记方可解除。

　　三、房产异议登记的有效时间是多久

　　《物权法》第十九条第二款的规定：申请人在异议登记之日起十五日内不起诉的，异议登记才告失效。

　　房产异议登记的有效期限自登记机关将异议记载于登记簿之日起算，到规定的时间为止。《物权法》的规定是将申请人在异议登记之日起十五日内是否起诉(说明其是在积极地行使自己的权利)而不是将是否“受理”作为判断异议登记效力的条件。如：申请人在十五日内起诉并被法院受理的，就不受十五日的限制，有效期限要待到案件审理结束(权利争议得到解决)之时。

　　以上就是信金国律师为大家介绍的提出房屋异议登记必须要起诉离婚吗的相关内容，从上文可以了解到房屋异议登记就离婚案件而言，当事人一般只有两次机会申请异议登记，一是离婚，二是所有权确认。建议当事人用财产保全的方式来保障房产安全。如果大家还有什么不懂的法律问题，可以咨询信金国律师上面的律师，律师会及时回复您所咨询的消息。

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民法典中没有离婚申请书可以离婚吗

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一、民法典中没有离婚申请书可以离婚吗

民法典规定，男女双方通过协议方式离婚的，过了离婚冷静期后，要双方亲自申请发给离婚证，才能离婚的。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十七条 【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。

第一千零七十八条 【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

二、协议离婚需要的材料都有哪些

在启动协议离婚程序之前，首先要提交一些证件和证明材料，这是协议离婚的流程中所需要具备的。

1、身份证明，不同的居民需要提供不同的身份证明材料。

(1)内地居民：本人的户口簿、身份证;

(2)华侨：中华人民共和国护照、永久居留证(绿卡);

(3)香港居民：香港居民身份证、香港居民来往内地通行证或香港同胞回乡证;

(4)澳门居民：澳门居民身份证、澳门居民来往内地通行证或香港同胞回乡证;

(5)外国人：本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件。

2、本人的结婚证。

3、双方当事人共同签署的离婚协议书(一式三份)。

4、双方当事人各提交2张1寸单人近期正面半身免冠照片。

以上就是小编整理的内容，依据《民法典》的规定，夫妻通过协议离婚的，过了离婚冷静期后，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。所以不需要离婚申请书，但需要双方亲自共同申请发给离婚证。如果需要法律方面的帮助，读者可以到信金国律师网进行咨询。

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一、民法典中没有离婚申请书可以离婚吗 民法典规定，男女双方通过协议方式离婚的，过了离婚冷静期后，要双方亲自申请发给离婚证，才能离婚的。 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离…

民法典中宅基地安置房离婚协议有效吗

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一、民法典中宅基地安置房离婚协议有效吗

民法典规定，夫妻签订的宅基地安置房离婚协议，当事人有民事行为能力，是当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、协议离婚需要什么材料

1、内地居民应当出具的证明材料

(一)本人的户口簿、身份证;

居民身份证与常住户口簿上的姓名、性别、出生日期应当一致;不一致的，当事人应当先到有关部门更正。

居民身份证或者常住户口簿丢失，当事人应当先到公安户籍管理部门补办证件。

(二)本人的结婚证;

(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。

2、非内地居民应当出具的证明材料

办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。

依据《民法典》的规定，宅基地安置房离婚协议符合行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗条件的，具有法律效力。如果需要法律方面的帮助，读者可以到信金国律师网进行咨询。

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民法典中女人出轨,如何离婚

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一、民法典中女人出轨,如何离婚

民法典规定，婚后一方出轨造成双方感情破裂的，双方可以通过协议离婚或者诉讼离婚两种方式离婚。不拘泥于出轨一方是男或者女。

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十七条 【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。

第一千零七十八条 【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

第一千零七十九条 【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

通过上述分析可以知道，依据《民法典》的规定，夫妻一方在婚内出轨造成双方感情破而要离婚的，如果双方自愿离婚的，可以协议离婚。如果一方不同意离婚的，另一方可能向法院提起离婚诉讼。如果需要法律方面的帮助，读者可以到信金国律师网进行咨询。

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相关推荐: 离婚后夫妻的房产是怎样

　　离婚后，双方当事人无论是通过协商离婚还是诉讼离婚都要对夫妻共同财产进行分割，而当夫妻双方在分割房产时，是否为夫妻共同财产是很难进行界定的，而我国最高人民法院对此作出了充分的司法解释，那么离婚后夫妻的房产是怎样，由信金国律师为您介绍。 　　一、离婚后夫妻的房…

离婚后夫妻的房产是怎样

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　　离婚后，双方当事人无论是通过协商离婚还是诉讼离婚都要对夫妻共同财产进行分割，而当夫妻双方在分割房产时，是否为夫妻共同财产是很难进行界定的，而我国最高人民法院对此作出了充分的司法解释，那么离婚后夫妻的房产是怎样，由信金国律师为您介绍。

　　一、离婚后夫妻的房产是怎样

　　房屋为家庭生活中不可缺少的重要生活资料，正是因为它的重要性，才引发了这样或那样的种种矛盾和纠纷，当夫妻离婚或者家庭成员分家独立时，势必就要对该共有房屋进行分割分配。

　　然而房屋又拆不得，因此在对房屋分割问题上就遇到了一个无法回避的问题：到底该房屋应当归谁？能否继续共用？没有得到房屋这又该得到什么？对于这样的问题无论是法律的规定还是司法实践都给了较好的处理，基本原则如下：

　　１、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性

　　２、尽最大可能不损害房屋现有的价值

　　３、采取一人独有，给付他人金钱或其他方式的补偿

　　４、采取大家共有的方式

　　５、大家竞买的方式

　　６、出卖该房，大家分得价款的方式

　　二、离婚析产的基本步骤有哪些

　　１、到公证处办理析产公证?（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；

　　２、到交易中心办理转绘；

　　３、到房管局办理免征契税申请；

　　４、办理析产登记手续并缴交登记费；

　　５、取证。

　　三、析产协议书怎样写

　　目的：分家析产使用；

　　例文：分家单（分家析产协议书）

　　分家析产协议书

　　今有***家庭成员中二子均已经成年，准备分家另过独立生活，父母为子女生计考虑，愿将自己所有的财产分与二子为业，为划清产权，避免争议，团结和睦，特立此分家析产协议书为凭。

　　１、帅府小区***住宅一处及附属储藏室，分予***所有；

　　２、老家三间瓦正房一处，分予***所有；

　　３、因两处房产价值不同，差价￥XX万元（人民币：壹拾万元整），分得老家房产者另得ＸＸ万元差价款；

　　４、其他财产由父母所有，由家庭成员就近使用，将来归属另议。

　　５、现在已经分家的财产以及将来分家的财产，父母全部保留至少一间正房（卧室）的居住权，各方如欲出售转让必须经父母同意，如有违反父母有权收回分予的财产。

　　６、本析产协议一次分清，差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整，一次性找平。

　　７、本析产协议一式三份，父母与两兄弟各执一份，如经律师见证报律师事务所备案一份；

　　当需要析产的时候，必须要先签订好析产协议，因为这样可以保证自己的权益不受侵害。同时如果涉及到房屋析产的就必须要对房屋进行评估。

　　综上所述，离婚后夫妻的房产分割，要么就按照双方协商的划分比例确定，要么就由法院进行判决，分割房屋财产时可以根据上述方式进行划分。以上就是信金国律师为您整理的离婚后夫妻的房产是怎样内容。希望对您有所帮助。

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一、诉讼离婚有没有冷静期 我国法律没有明确规定离婚双方需要冷静期的，但是第一次不判离的判决，需要经过六个月后才能再次提起离婚诉讼。 《民事诉讼法》第一百二十四条 不予受理 人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理： (一)依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范…

丈夫给小三花的钱能要回来吗？

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离婚房产分割

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丈夫给小三花的钱能要回来吗？

 

在婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，应由夫妻双方共同处分，如一方擅自处分夫妻共同财产，此行为是无效的，另一方有权要全部财产。

 

根据《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

 

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

 

想要回小三花的钱，最重要的就是要拿到证据，比如对方的信用卡消费情况，银行卡流水情况，以及有没有消费凭条等。

 

有了确切的证据后还可以套出对方口供录音或书面凭证等，但是要注意取得的证据和取证方式要合法，有了证据后就可以向法院起诉。

 

扩展阅读：继承人丧失继承权的条件有哪些？

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转移财产有惩罚吗？

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离婚财产分割

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转移财产有惩罚吗？

 

 

Q1: 转移财产有惩罚吗？

A1:离婚，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

 

Q2：婚前财产离婚时要分割吗？

A2：依据我国相关法律的规定，婚前财产是归个人所有的，离婚无需分割。

 

Q3：婚前财产不属于夫妻共同财产吗？

A3：我国现行的婚姻夫妻财产制以法定财产制为主，约定财产制为辅。按照法定财产制，如果没有特别约定，婚前的个人财产依旧属于个人的财产，不受时间的限制。

 

Q4：怎样才可以将婚前财产变为婚后共同财产？

A4：根据我国婚姻法的有关规定，夫妻可以约定婚姻前所得财产归婚后双方共同所有。所以，只要在婚前或婚后签署一个双方协议约定归双方共有并且过户即可将婚前个人的房产变为婚后共有财产。

 

Q5：什么情况下婚后财产是个人财产？
A5：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

 

 

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起诉离婚法庭

起诉离婚的流程和费用？怎么起诉离婚/需要多少钱

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起诉离婚的流程和费用

 

【起诉离婚流程】向人民法院提出解除婚姻关系的诉讼请求进行立案→人民法院进行审理→法院进行调解或者做出判决

 

【注意事项】离婚案件起诉时，起诉者应向人民法院提交诉状以及证据材料复印件，一式两份。

 

【诉讼离婚的管辖】诉讼离婚一般在被告住所地（户籍所在地）法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地（经常居住地）法院起诉。

 

【诉状内容】

 

①双方当事人的姓名、性别、出生年月、民族、籍贯和住所地；

②诉讼请求，如主张请求离婚、分割财产、分配抚养权等；

③离婚的事实以及理由。

 

给予立案后，由立案庭发出立案通知书，缴纳诉讼费，法院正式受理案件。

 

【证据材料】双方当事人身份证原件、结婚证原件（遗失的可以委托律师复印《结婚登记申请表》并要求民政部门加盖印章）、分割夫妻共同财产的需提供财产证明、（需要判决抚养权小孩的需提交小孩出生证明或者户口本）、证据目录、送达地址确认书。 起诉离婚材料 【离婚费用】需向法院交纳50元-300元。涉及财产分割，财产总额<20万元的，不另行交纳;≥20万元的部分，按照0.5%交纳。 【起诉离婚流程图】 起诉离婚流程图

 

诉讼离婚，需要向法庭提交夫妻双方感情破裂，无法继续生活下去的证据，同时如果能够根据证据主张对方有过错的，还可以要求赔偿。

 

法律规定能认定夫妻感情破裂并判决离婚的情形包括：

 

（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

 

诉讼离婚一审程序一般需要三到六个月，二审程序一般需要三个月。如果法院第一次不判决离婚的话，六个月之后可以重新起诉。

 

离婚案件中每一位当事人的情况都存在差异性，诉讼当中不同的诉讼请求也需要相应的证据和对应的诉讼方案，因此建议您寻求专业的律师团队为您提供法律咨询、帮助您制定诉讼方案，顺利地告别过去，开启新的生活。

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2、起诉离婚需要准备什么材料

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起诉离婚需要什么材料

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起诉离婚需要什么材料

 

起诉离婚必备材料：

（1）原告方的身份证原件，审核完即归还原告。

（2）双方夫妻关系的证明，一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的婚姻状况证明。

（3）夫妻共同财产的证明，一般提交财产清单即可，具体在开庭时提交也可。

（4）有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿。

（5）如果是第二次起诉离婚，原告还要从法院开具判决生效单。 起诉离婚材料 离婚诉讼时需要大量的技巧并在财产分割和抚养权争夺时占据主动权，同时处理过程中牵涉很多法律问题相对专业。如果您在处理离婚官司中仅凭一己之力，将会很难到达利益最大化及预期效果，同时很有可能错失自己在婚姻的应得的利益。 为了维护你的合法权益不受侵害少受损失，稳妥起见建议您聘请律师，予以必要的协助。 信金国律师是一名处理过千计案例的实战派律师，有着自成一派的离婚思维和战术，如果您有婚姻法律问题，可以及时联系信金国律师帮您分析具体案情。

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1、起诉离婚需要准备什么证据

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