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离婚协议赠与子女的房产可以撤销吗

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　　现实生活中很多夫妻离婚的时候，都会在离婚协议中协商约定，房子都会选择归孩子所有，但是也会有在协议生效后夫妻一方对房子归孩子的约定反悔的，接下来就由信金国律师整理的关于离婚协议赠与子女的房产可以撤销吗的相关内容。

　　一、离婚协议赠与子女的房产可以撤销吗

　　第一种意见认为，离婚协议中赠与子女房产未办理过户手续或者经过公证，也不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质，赠与财产的权利未发生转移，赠与人可依据赠与合同的有关规定撤销赠与。

　　第二种意见认为，离婚协议不同于一般意义上的合同，其中关于财产分割的内容是对离婚财产的约定，具有强烈的人身关系属性。离婚协议中赠与子女房产是夫妻对共同财产分割达成的协议，对当事人不仅具有法律约束力，而且具有保护、照顾未成年子女利益的目的，赠与人不能任意撤销。

　　二、离婚时赠与孩子的房屋还能要回来吗

　　要判断你是否能要回这套房子，须明确两个基本法律问题：其一，赠与协议的效力问题。根据《合同法》的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。从这一规定可以看出，你和你前夫自愿将房屋赠给儿子，是你们双方的真实意愿表示，且不违反我国的法律规定，因此该赠与协议是合法有效的。

　　其二，房屋产权是否转移的问题。我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房屋属于不动产，故其权利转让应依法登记，即办理过户手续。从你来信看，你和你前夫赠与孩子房产后，并没有去办理过户手续，因此，房屋产权没有发生实际转移。

　　此外，由于赠与合同是单务无偿合同，为保证赠与人的利益，法律赋予赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，这就是赠与的任意撤销权。我国《合同法》对此有明确规定，即：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。《合同法》还规定，赠与人的经济状况显着恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。本案中，鉴于你已处于失业且生活困难的状况，故可以不再履行赠与房屋给儿子的义务。

　　三、离婚房产过户需要多少钱

　　夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，非房屋买卖行为，因此夫妻离婚后办理房屋产权变更不需要缴纳契税等费用；但其它方式过户是需要交税的，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，不同的转让方式有不同的税费。

　　以上就是信金国律师整理的关于离婚协议赠与子女的房产可以撤销吗的相关内容，综上所述，我们知道离婚协议中赠与子女房产的行为是建立在人身关系基础之上的，其有别于单纯的赠与行为，不能当然适用合同法中关于赠与的规定。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询信金国律师。 

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一、法律规定离婚赔偿的情形包括什么 《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日施行)第一千零九十一条：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： (一)重婚; (二)与他人同居; (三)实施家庭暴力; (四)虐待、遗弃家庭成员; (五)有其他重…

离婚房本过户需要什么

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　　现在夫妻离婚都会对共同财产进行分割，那么此时的房产就有可能从一方的名下过户到另外一方的名下，这就涉及到离婚房产过户的具体流程，我们要准备好过户的材料，接下来就由信金国律师整理的关于离婚房本过户需要什么的相关内容。

　　一、离婚房本过户需要什么

　　手续如下：(1)结婚证复印件及离婚证；(2)夫妻双方的身份证及复印件；(3)夫妻双方共有房屋的协议；(4)房屋所有权证；(5)房改房需提供原购房时契约复印件；(6)屋所有权证附图、登记表复印件。

　　二、离婚过户房子要交税吗

　　离婚房产过户虽然属于房屋所有权变更，但是因为离婚房产原系夫妻共同财产，一般是不会征税的。

　　1、关于契税：根据(国税函[1999]391号)文件规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

　　2、关于营业税：根据财税[2009]111号)文件规定，离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税。

　　3、关于个人所得税：根据财税[2009]78号)文件规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶时，对双方不征收个人所得税：对于夫妻共有财产，如果一方放弃，属于“将房屋产权无偿赠与配偶”，也无须缴纳个人所得税。

　　《婚姻法》第三十一条 自愿离婚

　　男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。

　　三、协议离婚房产过户需要双方到场吗

　　协议离婚房产过户需要双方到场。当事人双方在民政部门办理的离婚协议手续，如果涉及原共有房屋权属发生变动的，应按照物权法和《房屋登记办法》的相关规定，由双方共同申请登记。在办理房产过户手续中，放弃房产的一方有协助另一方的法定义务，而不能由任何一方单独来申请办理房屋产权转移登记。如果一方不配合导致过户登记无法进行，获得房产一方可通过法律程序，持有效法律文书进行登记。

　　附：房产过户手续

　　(1)房地产转移登记申请表；

　　(2)申请人身份证明；

　　(3)房地产权利证书；

　　(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书等等。

　　以上就是信金国律师整理的关于离婚房本过户需要什么的相关内容，综上所述，我们知道离婚房产只有在办理了过户手续后，才能真正属于夫妻一方，此时也能避免产生法律纠纷。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询信金国律师。 

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离婚协议书 男方:某某，男，汉族，_____年___月___日生，住____________，身份证号码:_______________ 女方:某某，女，汉族，_____年___月___日生，住____________，身份证号码:______________…

离婚房产抵押如何过户

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　　离婚并不是一件光彩的事儿，对任何一方都是一种损失。如果在离婚的时候房屋正处于被抵押的状态，这种情况下，应该要如何转让这个房屋呢，怎么办理过户手续呢，接下来就由信金国律师整理的关于离婚房产抵押如何过户的相关内容。

　　一、离婚房产抵押如何过户

　　离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：

　　1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。

　　2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。

　　二、房产过户注意事项

　　在此提示在离婚时，离婚协议书可以签定，不过务必要到民政局盖公章，或直接请求法院判定。如果是私下洽谈的离婚协议书，那么买卖时两边都得签字。

　　夫妻离婚涉及房屋转移的，通常由两边一起申请登记，并提交以下材料：房产证；身份证及复印件；协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚产业归属协议，权力人一方申请登记的，需提交经公证的离婚产业归属协议；法院判定离婚的提交收效的法院判定书及复印件，判定书中明晰房产归属的可由权力人一方申请登记。

　　三、离婚房产过户需要交税吗

　　不要交税。根据我国婚姻法的规定及《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

　　以上就是信金国律师整理的关于离婚房产抵押如何过户的相关内容，综上所述，我们知道在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询信金国律师。 

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一、离婚赔偿情况具体有哪几种 《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日施行)第一千零九十一条：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： (一)重婚; (二)与他人同居; (三)实施家庭暴力; (四)虐待、遗弃家庭成员; (五)有其他重大过错…

离婚没房产证房子如何分配

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　　夫妻之间因为感情不合的通常就会选择离婚，离婚当然就会涉及到财产分割等问题，如果是夫妻共同财产属于共同所有，个人财产属个人财产，对于没有房产证的房子应该怎么分割呢，接下来就由信金国律师整理的关于离婚没房产证房子如何分配的相关内容。

　　一、离婚没房产证房子如何分配

　　1、房子没房产证，尚未取得所有权的房屋

　　房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。

　　2、房子没房产证，双方当事人只享有部分所有权的房屋

　　对离婚时双方当事人只享有部分所有权的房屋，夫妻只享有对该房屋的占有权、使用权、有限的收益权和处分权，而原售房单位仍享有房屋的部分所有权，如果要确权或者分割，就必然要涉及对房屋进行市场价格评估，在双方协商不一致时还涉及竞价、拍卖等一系列问题，这一系列行为要考虑原售房单位对房屋享有的一定比例的所有权。因此，人民法院对夫妻只享有部分所有权的房屋的归属及分割，在双方协商不一致的情况下，也不宜作出判决，只可就该房屋的居住和使用进行判决。对分得“部分产权”房屋的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。对夫妻双方均主张房屋“部分产权”的，在双方均同意的情况下，可以采取竞价方式解决。根据国务院住房改革政策，以标准价购买福利性公有房屋的，在将标准价与成本价或者市场价之间的差价补足交清后，房屋所有权归个人所有。

　　二、离婚房子如何分配

　　离婚时房子怎么分，要看房子是属于夫妻共同财产还是夫妻一方的个人财产了，如果房子是夫妻共同财产，比如婚后共同购买的房屋，则夫妻双方应当平均分割，一方选择房屋的，应给予另一方折价补偿；如果是夫妻其中一方的个人财产，比如一方婚前购买的房屋，或者是父母明确赠与一方的房屋，那么就应该归其个人所有，另一方则无权要求分割。

　　需要注意的是，如果是一方婚前首付购买的房屋，婚后用夫妻共同财产还贷，那么房屋应属于购买一方所有，对另一方要给予折价补偿。

　　三、离婚房子过户给一方怎么变更

　　婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

　　以上就是信金国律师整理的关于离婚没房产证房子如何分配的相关内容，综上所述，我们知道房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询信金国律师。 

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　　离婚后卖房需要对方签字吗，房产证过户办理流程是怎样的呢，到公证窗口办理公证手续有哪些呢，房产证过户办理所需材料有哪些呢，相关的法律规定有哪些呢，很多人对这些问题还是感到疑惑，接下来信金国律师将跟您详细讲述关于离婚房产处置要对方签字吗的问题。 　　一、离婚房…

买房给父母离婚怎么办

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　　生活中，父母为子女操劳了一辈子，子女在成家后有了一定的经济条件就会回报父母，如果婚后给父母买房，一般都算是赠与，但是也有可能会引起一些纠纷，接下来就由信金国律师整理的关于买房给父母离婚怎么办的相关内容。

　　一、买房给父母离婚怎么办

　　１、如果夫妻双方或一方出资给父母买房，购房后房屋登记在父母名下，子女和父母之间又没有签订借款或买房出资协议，则该种情况应认为子女对父母的赠与，离婚时，子女无权分割。

　　２、如果夫妻双方或一方出资给父母买房，购房后，如果登记在子女名下，该房屋是在子女婚姻存续期间用子女夫妻共同财产购买的，应认定为夫妻共同财产，在离婚时应按夫妻共同财产予以分割。

　　３、如果为父母所购房屋登记在子女名下，该房屋是在子女婚姻存续期间用子女夫妻共同财产购买的，应认定为夫妻共同财产，父母双方存在出资，在离婚时进行房屋分割后，夫妻双方应共同偿还父母的出资。

　　买房给父母的在生活中可能还存在其他不同的情况，当出现争议时可按合同法和婚姻法的相关规定进行处理。

　　二、买房离婚后房子归谁

　　离婚房子的分割问题要根据几个方面来判定的。

　　(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。

　　(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。

　　(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。

　　根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。

　　(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

　　(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

　　三、夫妻共有房产离婚怎么分配

　　1、婚前一方购买的房屋，付清房款的，属一方的婚前财产。

　　如果你们的房子是在婚前购买的，且出资方是你们其中的一个人。那么在你将要离婚的时候，这套房子也是只能够归你一人，你的伴侣是不能够和你一同共享这套房子的。并且，在这种情况中，如果你们是在婚后购买的房子，也是一方用个人的财产购买的，那么法律也明确的规定了这套房子是不能够作为你们夫妻的共同财产的。

　　2、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的

　　如果是你们在婚后购买的房子，由你们其中的一人出钱购买的房子，且出资人的这笔财产，是你们二人一同赚的。那么这个房子还是属于你们夫妻的共同财产。

　　3、一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的

　　在这样的情况中，如果你能够拿出有力的证据，来证明这个房子的出资情况是由你自己的个人财产支配的，那么这套房子就是属于你一人的婚前房产。但是，如果你们在婚前有其他的协议，那么你们的这种情况就要理当别论了。

　　以上就是信金国律师整理的关于买房给父母离婚怎么办的相关内容，综上所述，我们知道子女给父母买房，如果登记在父母名下，则属于赠与，与子女无关了，如果在子女名下，则属于夫妻共同财产，离婚后，平均分配。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询信金国律师。 

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离婚另一方转移财产怎么办

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一、离婚另一方转移财产怎么办

1、离婚前，财产分割前，发现对方转移财产怎么办

如果还未起诉或已经起诉离婚，此时发现对方已经存在转移财产的行为，可以立即申请财产保全。离婚前财产转移申请财产保全怎么办?

(1)情况紧急的，未转移财产的一方可以起诉申请财产保全，而法院在接受诉前财产保全申请后，裁定采取财产保全措施的，即可开始执行。此时切忌在采取保全措施后十五日内要提起诉讼，否则法院会解除财产保全相关措施。

(2)另外提出诉前保全需要提供担保财产，不提供担保的，法院会驳回财产保全的申请，也就给对方财产转移创造了一定的时机与机会。

(3)另外，必须有相关证据证明对方有离婚前财产转移的行为，否则申请财产保全不准确的，申请人应赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。

2、离婚后，财产分割后，发现对方离婚前有财产转移行为怎么办

根据法律规定，“夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。”因此在离婚后，另一方发现对方有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割财产。也就是说，在发现对方离婚前有财产转移、隐匿行为的，可以在发现次日起三年内向法院上诉要求重新分割财产。

二、常用的财产转移方法有哪些

律师结合办案和实际情况，为你总结夫妻一方常用的转移财产的方法和手段，以便你结合自己家庭的实际财产情况，做好防范措施。

(1)一方的存款已发生转移，例如将名下的存款转移到他人名下，或者购买大宗物品;

(2)将房产偷偷卖掉，一般是卖给亲朋好友，虚假买卖，不实际付款;

(3)将公司股票、股权等卖掉，虚构一个较低的价格，或者将公司资产掏空，伪造公司债务，造成资金不抵债务的假象;

(4)虚构交通事故，赔付大笔金额给他人。

不管是在离婚之前还是离婚之后，夫妻中任何一方有转移共同财产的行为，对于另一方而言都是不利的。只不过，针对转移财产的时机不同，另一方为保护自身合法权益不受侵害，需要采取的应对措施也存在差异。而要是在婚内发现对方有转移夫妻共同财产的行为，根据最新《民法典》的规定，另一方可以向人民法院请求分割共同财产。

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离婚房产的过户费用是多少

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　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。而离婚房产过户，就是离婚时所办理的房产过户的全过程。那么离婚房产的过户费用是多少？信金国律师为您详细介绍。

　　一、离婚房产的过户费用是多少

　　（一）税类：

　　１、契税按产价百分之二；

　　２、印花税按产价万分之五。

　　（二）费类：

　　１、登记费80元；

　　２、交易手续费百分之二（按产价）；

　　３、工本费20元。

　　在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。

　　根据我国《民法典》（自2021年1月1日起施行）及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。

　　在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。

  

　　二、离婚房产怎么过户

　　（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

　　（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

　　析产基本步骤：

　　１、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；

　　２、到交易中心办理转绘；

　　３、到房管局办理免征契税申请；

　　４、办理析产登记手续并缴交登记费；

　　５、取证。

　　三、离婚房产过户诉讼费谁出

　　离婚涉及房产的诉讼费收费根据价值决定，20万以上的部分加收0.5％。

　　达成调解协议的由双方协商负担，判决案件由败诉方承担。房产评估费由主张的一方先交纳，达成协议的双方协商负担。

　　还有一部分是离婚案件诉讼费用的负担，由人民法院决定。达成调解协议的由双方协商负担，判决案件由败诉方承担。房产评估费由主张的一方先交纳，达成协议的双方协商。

　　离婚案件诉讼费用的负担，由人民法院决定。达成调解协议的由双方协商负担，判决案件由败诉方承担。房产评估费由主张的一方先交纳，达成协议的双方协商负担。

　　以上就是信金国律师对离婚房产的过户费用是多少的相关介绍，我们可以了解到，夫妻在离婚房产过户时，需要缴纳过户费用包括两大类，税类和费类。离婚夫妻再办理过户时需要交契税、所得税、房屋交易手续费等费用，希望以上内容对您有所帮助。

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遗产继承法规定： 我国《继承法》第28条规定：“遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按法定继承办理。”为了妥善处理继承中有关胎儿的问题，最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第45条规定：“应当为胎儿保留的遗产份额没有保留的，…

民法典中分居后一方的债务该如何认定

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一、民法典中分居后一方的债务该如何认定

分居后一方产生的债务，如果是以个人名义所负，并且没有用于家庭生活所需的，属于个人债务。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十四条 【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

二、婚前债务由谁负责偿还

所谓婚前个人债务，顾名思义就是结婚前，以一方名义所承担的债务。婚前个人债务在实际生活中，主要就是指婚前由个人举债，婚后尚未还清的债务。在生活中，很多人虽然知道什么是婚前个人债务，但是总是搞不清楚婚前个人债务，婚后会不会转化为婚后夫妻共同债务，总会担心一方的债务会让自己承担。婚前个人债务会不会转化为夫妻共同债务是一个比较复杂的问题，特别是涉及到婚前一方借钱买房，举办婚礼等等情况。

但是，婚前个人债务在某些情况下会变成夫妻共同债务。例如：

1、一方婚前以按揭贷款方式购房，婚后夫妻双方共同所有或共同居住使用的;

2、一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻共同生活所需的;

3、一方婚前借款装修房屋，该房屋供夫妻双方婚后共同居住使用的;

4、婚前个人债务，在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，因此婚前个人债务亦应以夫妻共有财产清偿。

5、双方约定的共同债务，比如说双方约定一方婚前房产归共同所有，但当初借来的购房款也作为共同债务共同偿还，这种约定共同债务的情况都是法律所允许的。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，夫妻分居期间一方产生的债务，如果是以个人名义所借的，没有用于家庭生活所需，或者是非法债务，属于个人债务，由个人财产负责偿还。如果需要法律方面的帮助，读者可以到信金国律师网进行咨询。

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起诉离婚房产一方不卖怎么判

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　　起诉离婚的时候，他往往会对相关的一个夫妻之间存在纠纷的点进行相应的一个判决，例如说夫妻之间的一个房产的判决，那么在起诉离婚的时候，房产这些类型的物品他应该怎么样判决呢？接下来由信金国律师为大家带来起诉离婚房产一方不卖怎么判的详细知识，希望帮助到大家。

　　一、起诉离婚房产一方不卖怎么判

　　如果是夫妻共同财产，且产权证上有夫妻双方的名字，可以通过诉讼要求分割夫妻共同财产，从而对达到变卖房产的目的。因为如果双方都不同意对方对于房产的分割方案，由法院住处的情况下，基本都是按照拍卖的方式处理。

　　二、离婚案件如何起诉

　　1、写民事诉状，第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地，第二部分写诉讼请求a。请求离婚；b。小孩的抚养问题；c。财产依法分割；第三部分写事实与理由，把何时结婚、何时生小孩，因为什么原因离婚等情况写明。诉状最好打印，但最末处必须手签名；

　　2、到住所地所在基层法院(区或县法院)起诉，在立案庭办理立案手续；

　　3、立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证(至少带上自己的)、小孩的户口或出生证原件，如果有财产需要法院分割，还要带上财产相关证据，如房产证、机动车行驶证等。证据需要交2套复印件(法院案卷中一份，发给对方一份)；

　　4、立案庭审查后，缴费；

　　5、将缴费票据与材料交给法院立案庭，回家等通知；

　　6、法院给你的案子排期开庭，并将诉状副本、证据及其他材料送达给被告，送达被告后，会通知你开庭时间，你需要去法院领取开庭传票；

　　7、如果对方也同意离婚，法院可能约你们双方去调解(我国民事案件中，调解是必经程序，开庭前不组织你们调解，开庭时也会问你们愿不愿意调解)，如果调解成功，则发《民事调解书》，调解分两种，可能调解离婚，也可能做通你们的工作，不离婚，结案；

　　8、如果调解不成则开庭，开庭时还无法调解的，就会判决，最终发《民事判决书》；

　　9、判决可能判决离婚，也可能判不离，一般情况下，第一次起诉离婚的，被告不同意离婚，法院会判决不予准许离婚。你的朋友可以在判决生效6个月后再次起诉离婚。

　　三、离婚诉讼期限有哪些规定

　　1、女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。

　　2、因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻，该请求应当自结婚登记之日起一年内提出；被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。

　　以上所规定的“一年”不适用诉讼时效中止、中断或延长的规定。

　　3、无过错方作为原告向人民法院提起损害赔偿请求的，必须在离婚诉讼的同时提出；无过错方作为被告的离婚诉讼案件，如果被告不同意离婚也不提起损害赔偿请求，可以在离婚后一年内就此单独提起诉讼；无过错方作为被告的离婚诉讼案件，一审时被告未提出损害赔偿请求，二审期间提出的，人民法院应当进行调解，调解不成时，告知当事人在离婚后一年内另行起诉。

　　4、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对有上述行为的一方可以分或不分；离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

　　当事人请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之日起计算。

　　5、判决不准离婚和调解和好的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理；被告起诉的，不受该期限限制。

　　以上就是信金国律师为大家整理的关于起诉离婚房产一方不卖怎么判的相关知识，对于起诉离婚的一个判决来说，起诉离婚，她在判决的时候需要考虑夫妻双方的一个情况。大家还有相关的问题欢迎咨询信金国律师相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。

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　　我们知道夫妻离婚的时候，不单单是解除婚姻关系，还要对家庭共同财产进行分割，其中就有房产，房产的情况可能比较复杂，要分是婚前房产还是婚后房产，有贷款还是没贷款，那么起诉离婚房产怎么办呢？下面信金国律师为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。 　　一、起诉离婚…

离婚了婚后买的房子如何分

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　　婚姻是两个人共同生活的一种状态，需要建立在相互信任和相爱的基础之上。而当代，在恋爱自由婚姻自主的口号下，离婚已经是司空见惯的现象。离婚，就会涉及财产的分割，一般占比重较大的是房产的处理，那离婚了婚后买的房子如何分？下面信金国律师为您详细介绍相关知识。

　　一、离婚了婚后买的房子如何分

　　１、结婚后，夫妻双方中的任何一方用其个人的财产购得的房产，并且由其个人付清全部房款，该房产不属于夫妻共同财产，离婚不参与房产分割。

　　２、结婚后，由夫妻双方共同付款购得的房产，根据我国《婚姻法》第十七条的规定，该房产为夫妻共同财产。如果夫妻之间在购房前对于该房产的所属问题有过明确的约定，约定该房产归属于其中一方时，这时该房产不为夫妻共同财产，否则，不论该房屋的房产证上书写着谁的姓名，在购房时夫妻双方出资所占份额的大小，该房产皆为夫妻共同财产，在夫妻离婚时，该房产参与房产分割。

　　该房产在夫妻离婚时财产分割时的处理比较简单，一般时均等分割，夫妻双方各占一半，当然夫妻双方关于该房产另有约定的除外。

　　３、在结婚后，由夫妻其中一方父母出资购得的房产，在没有明确表示时赠与夫妻其中一方时，在我国法律上认为该房产为父母对夫妻双方的赠与，因此该房产属于夫妻共同财产，离婚时参与房产分割，如若明确表示赠与夫妻其中一方时，该房产为个人财产，离婚时不参与房产分割。

　　在夫妻婚前购房时，在资金不足的情况下，父母出资，并且明确表示该出资是借款，不是赠与时，该笔借款为个人借款；而在夫妻婚后购房资金不足，父母出资时，该笔借款就变为夫妻共同借款。

    

　　二、离婚后房产过户手续

　　１、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

　　２、按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

　　三、离婚财产分割原则规定

　　根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：

　　１、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务；

　　２、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割；

　　３、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方；在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿；

　　４、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益；

　　５、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。

　　以上就是信金国律师对离婚了婚后买的房子如何分的相关介绍，小编提醒您，婚前婚后买房的实际情况不同，离婚后财产分割的情况也是不一样的。当然，房产分割是夫妻离婚财产分割重要的一部分，处理好房产分割，才能更好地处理好离婚手续。

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