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离婚房子留给孩子可以吗

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　　很多夫妻在离婚的时候，对于彼此的房产都会选择留给孩子，这也是夫妻双方达成一致意见后，做出的选择，这也是父母给子女的一个补偿，但是这时候孩子还很小，很多人都会担心可不可以，接下来就由信金国律师整理的关于离婚房子留给孩子可以吗的相关内容。

　　一、离婚房子留给孩子可以吗

　　我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的。未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为，其他重大民事行为则应当由其监护人代理，或征得监护人的同意。

　　二、离婚房子如何分配

　　离婚时房子怎么分，要看房子是属于夫妻共同财产还是夫妻一方的个人财产了，如果房子是夫妻共同财产，比如婚后共同购买的房屋，则夫妻双方应当平均分割，一方选择房屋的，应给予另一方折价补偿；如果是夫妻其中一方的个人财产，比如一方婚前购买的房屋，或者是父母明确赠与一方的房屋，那么就应该归其个人所有，另一方则无权要求分割。

　　需要注意的是，如果是一方婚前首付购买的房屋，婚后用夫妻共同财产还贷，那么房屋应属于购买一方所有，对另一方要给予折价补偿。

　　三、离婚房子怎么过户

　　（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

　　（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

　　析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。

　　以上就是信金国律师整理的关于离婚房子留给孩子可以吗的相关内容，综上所述，我们知道未成年的孩子也是可以拥有房产，夫妻在离婚的时候对于房产分配有比较大的争议可以考虑将其给自己的孩子，双方都不能够拥有。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询信金国律师。

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一、一方过错离婚赔偿多少钱 1、所谓离婚损害赔偿包括物质赔偿和精神赔偿。 2、物质损害赔偿主要是一方在重婚、与他人同居期间将财产赠与与其重婚、同居的第三方，致使无过错方的财产损失，无过错方可要求过错方赔偿因该赠与行为给其带来的物质损失。物质损害赔偿是指看得到的…

夫妻离婚房子如何分配

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　　夫妻离婚后，关于房产的所属问题一直都是我们关注的焦点，也是大家非常关心的话题，房产的分割要看具体的情况，这个是不能一概而论的，我国法律也是有相关规定的，接下来就由信金国律师整理的关于夫妻离婚房子如何分配的相关内容。

　　一、夫妻离婚房子如何分配

　　离婚时房子怎么分，要看房子是属于夫妻共同财产还是夫妻一方的个人财产了，如果房子是夫妻共同财产，比如婚后共同购买的房屋，则夫妻双方应当平均分割，一方选择房屋的，应给予另一方折价补偿；如果是夫妻其中一方的个人财产，比如一方婚前购买的房屋，或者是父母明确赠与一方的房屋，那么就应该归其个人所有，另一方则无权要求分割。

　　需要注意的是，如果是一方婚前首付购买的房屋，婚后用夫妻共同财产还贷，那么房屋应属于购买一方所有，对另一方要给予折价补偿。

　　二、离婚后房子归一方所有怎么过户

　　(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

　　(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

　　三、离婚房子有贷款如何处理

　　一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。

　　以上就是信金国律师整理的关于夫妻离婚房子如何分配的相关内容，综上所述，我们知道离婚财产的分配是是需要遵循一定的原则，法院在进行对这个的审理的时候，是会非常的严格的，会对房产的具体的情况进行详细的审查。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询信金国律师。 

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一、在什么情况下离婚赔偿无过错的一方 《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日施行)第一千零九十一条：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： (一)重婚; (二)与他人同居; (三)实施家庭暴力; (四)虐待、遗弃家庭成员; (五)有其他…

离婚时买的房子复婚后归谁

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　　在现在生活中，男女双方结婚后，往往会因为生活中的琐事争吵，因此造成很多闪婚闪离的现象，但是离婚要关心的问题有很多，比如房产的分割就很重要，接下来就由信金国律师整理的关于离婚时买的房子复婚后归谁的相关内容。

　　一、离婚时买的房子复婚后归谁

　　离婚时买的房子是哪一方出资购买，那么就认定为房子归哪一方。再复婚，已经视为新的婚姻关系了，离婚时买的房子视为复婚前一方的个人财产，不作为复婚后的夫妻共同财产。当然，如果夫妻双方同意作为共同财产的，也是有效的，也就是约定自由。

　　法律依据：《新婚姻法解释三全文》 第十二条

　　婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

　　二、离婚时房子怎么分割

　　婚后用共同财产购买的房子不论登记在谁的名下，均属夫妻共同财产离婚时均应按夫妻共同财产进行分割。对房产的分割，一般按分割时房子的市场价值来分割，如果双方无法对房产的价值及归属达成一致协议的，人民法院按以下情形分别处理：

　　1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，一般归价高者所有，竞得房屋的一方按其竞价向另一方折价补偿；

　　2、一方主张房屋所有权的，双方对房屋价值不能达成一致意见的，由评估机构按市场价值对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

　　3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。如果房产有贷款的，需要明确房屋整体价格和剩余银行贷款的金额，房产价格减去剩余银行贷款本金后的金额为房产实际价格，双方以房产实际价值进行分割，剩余银行贷款由取得房屋所有权一方继续偿还。

　　三、离婚时没有还清房贷如何解决

　　离婚时，房贷未还清，尾款的偿还方式需区别该房产属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。若属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。若属于一方婚前购买、婚内还贷的，属于夫妻一方的个人财产，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还。已经偿还的部分以及增值作为夫妻共同财产进行分割。若夫妻双方达成还贷协议，根据意思自治的原则，可以按照协议内容还清房贷。

　　以上就是信金国律师整理的关于离婚时买的房子复婚后归谁的相关内容，综上所述，我们知道离婚后买的房子再复婚归属权需要视实际的情况来定，通常来说离婚时若是离婚协议上有明确房子属于哪夫妻哪一方，那么房子就是归哪一方的。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询信金国律师。

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一、四种适用离婚损害赔偿的情形 《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日施行)第一千零九十一条：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： (一)重婚; (二)与他人同居; (三)实施家庭暴力; (四)虐待、遗弃家庭成员; (五)有其他重大过…

离婚两限房可以分割吗

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　　夫妻在离婚的时候，很多人都会有离婚房产分割的问题出现，对于两限商品房的分割，夫妻两人如果不能协商一直的，应该怎么进行分割，很多人都不清楚分割方法，接下来就由信金国律师整理的关于离婚两限房可以分割吗的相关内容。

　　一、离婚两限房可以分割吗

　　1、一方在婚前申请，另一方在婚后用个人财产支付首付，应认定为一方个人财产。

　　两限房属于保障性住房的范围，购房主体特定，购买价格亦具有福利性质。两限房由一方婚前申请的，房产的供应对象为一方及其父母等成员构成的家庭，与另一方无关。申请两限房的家庭经过资格审查符合条件后，通过摇号确定具体的房屋，房屋确定后不可更改，此后履行的购房手续即签订房屋买卖合同、支付房款等行为均系申请行为的延续，在此期间申请人婚姻状态的变动或实际付款主体、数额的不同等情况对已确定的两限房没有任何影响。因此在这种情空下应认定为一方个人财产，不可以按共同财产分割。

　　对于出资的另一方，可以给予适当的补偿，依据房产的首付款支付、贷款偿还情况以及个人贷款首付比例综合考虑，予以酌定，以不超过按夫妻共同财产分割的数额为限。

　　2、婚后以夫妻两人名义申请，以夫妻共同财产支付房屋价款，离婚后取得房产证的，应认定为夫妻共同财产。

　　夫妻两人不能达成协议的，法院会作出以下判决：

　　(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

　　(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；

　　(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

　　二、离婚后两限房如何过户

　　1、两限房离婚过户需要带齐双方的离婚证、申请人的身份证明、其房地产登记申请书、地产证、其相关的委托书。

　　2、准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；

　　3、然后再到交易中心办理转绘；

　　4、最后到房管局办理免征契税申，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

　　三、两限房离婚分割有什么规定吗

　　如果在你的妻子怀孕期间你是不能诉讼离婚的,除了双方协议离婚。两限房必须是婚后所得,夫妻双方无法达成协议时,法院会判决如下:(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许；(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；(3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

　　以上就是信金国律师整理的关于离婚两限房可以分割吗的相关内容，综上所述，我们知道两限房由一方婚前申请的，房产的供应对象为一方及其父母等成员构成的家庭，与另一方无关。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询信金国律师。 

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离婚没房产证房子如何分配

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　　夫妻之间因为感情不合的通常就会选择离婚，离婚当然就会涉及到财产分割等问题，如果是夫妻共同财产属于共同所有，个人财产属个人财产，对于没有房产证的房子应该怎么分割呢，接下来就由信金国律师整理的关于离婚没房产证房子如何分配的相关内容。

　　一、离婚没房产证房子如何分配

　　1、房子没房产证，尚未取得所有权的房屋

　　房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。

　　2、房子没房产证，双方当事人只享有部分所有权的房屋

　　对离婚时双方当事人只享有部分所有权的房屋，夫妻只享有对该房屋的占有权、使用权、有限的收益权和处分权，而原售房单位仍享有房屋的部分所有权，如果要确权或者分割，就必然要涉及对房屋进行市场价格评估，在双方协商不一致时还涉及竞价、拍卖等一系列问题，这一系列行为要考虑原售房单位对房屋享有的一定比例的所有权。因此，人民法院对夫妻只享有部分所有权的房屋的归属及分割，在双方协商不一致的情况下，也不宜作出判决，只可就该房屋的居住和使用进行判决。对分得“部分产权”房屋的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。对夫妻双方均主张房屋“部分产权”的，在双方均同意的情况下，可以采取竞价方式解决。根据国务院住房改革政策，以标准价购买福利性公有房屋的，在将标准价与成本价或者市场价之间的差价补足交清后，房屋所有权归个人所有。

　　二、离婚房子如何分配

　　离婚时房子怎么分，要看房子是属于夫妻共同财产还是夫妻一方的个人财产了，如果房子是夫妻共同财产，比如婚后共同购买的房屋，则夫妻双方应当平均分割，一方选择房屋的，应给予另一方折价补偿；如果是夫妻其中一方的个人财产，比如一方婚前购买的房屋，或者是父母明确赠与一方的房屋，那么就应该归其个人所有，另一方则无权要求分割。

　　需要注意的是，如果是一方婚前首付购买的房屋，婚后用夫妻共同财产还贷，那么房屋应属于购买一方所有，对另一方要给予折价补偿。

　　三、离婚房子过户给一方怎么变更

　　婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

　　以上就是信金国律师整理的关于离婚没房产证房子如何分配的相关内容，综上所述，我们知道房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询信金国律师。 

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买房给父母离婚怎么办

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　　生活中，父母为子女操劳了一辈子，子女在成家后有了一定的经济条件就会回报父母，如果婚后给父母买房，一般都算是赠与，但是也有可能会引起一些纠纷，接下来就由信金国律师整理的关于买房给父母离婚怎么办的相关内容。

　　一、买房给父母离婚怎么办

　　１、如果夫妻双方或一方出资给父母买房，购房后房屋登记在父母名下，子女和父母之间又没有签订借款或买房出资协议，则该种情况应认为子女对父母的赠与，离婚时，子女无权分割。

　　２、如果夫妻双方或一方出资给父母买房，购房后，如果登记在子女名下，该房屋是在子女婚姻存续期间用子女夫妻共同财产购买的，应认定为夫妻共同财产，在离婚时应按夫妻共同财产予以分割。

　　３、如果为父母所购房屋登记在子女名下，该房屋是在子女婚姻存续期间用子女夫妻共同财产购买的，应认定为夫妻共同财产，父母双方存在出资，在离婚时进行房屋分割后，夫妻双方应共同偿还父母的出资。

　　买房给父母的在生活中可能还存在其他不同的情况，当出现争议时可按合同法和婚姻法的相关规定进行处理。

　　二、买房离婚后房子归谁

　　离婚房子的分割问题要根据几个方面来判定的。

　　(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。

　　(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。

　　(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。

　　根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。

　　(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

　　(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

　　三、夫妻共有房产离婚怎么分配

　　1、婚前一方购买的房屋，付清房款的，属一方的婚前财产。

　　如果你们的房子是在婚前购买的，且出资方是你们其中的一个人。那么在你将要离婚的时候，这套房子也是只能够归你一人，你的伴侣是不能够和你一同共享这套房子的。并且，在这种情况中，如果你们是在婚后购买的房子，也是一方用个人的财产购买的，那么法律也明确的规定了这套房子是不能够作为你们夫妻的共同财产的。

　　2、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的

　　如果是你们在婚后购买的房子，由你们其中的一人出钱购买的房子，且出资人的这笔财产，是你们二人一同赚的。那么这个房子还是属于你们夫妻的共同财产。

　　3、一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的

　　在这样的情况中，如果你能够拿出有力的证据，来证明这个房子的出资情况是由你自己的个人财产支配的，那么这套房子就是属于你一人的婚前房产。但是，如果你们在婚前有其他的协议，那么你们的这种情况就要理当别论了。

　　以上就是信金国律师整理的关于买房给父母离婚怎么办的相关内容，综上所述，我们知道子女给父母买房，如果登记在父母名下，则属于赠与，与子女无关了，如果在子女名下，则属于夫妻共同财产，离婚后，平均分配。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询信金国律师。 

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民法典中分居后一方的债务该如何认定

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一、民法典中分居后一方的债务该如何认定

分居后一方产生的债务，如果是以个人名义所负，并且没有用于家庭生活所需的，属于个人债务。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十四条 【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

二、婚前债务由谁负责偿还

所谓婚前个人债务，顾名思义就是结婚前，以一方名义所承担的债务。婚前个人债务在实际生活中，主要就是指婚前由个人举债，婚后尚未还清的债务。在生活中，很多人虽然知道什么是婚前个人债务，但是总是搞不清楚婚前个人债务，婚后会不会转化为婚后夫妻共同债务，总会担心一方的债务会让自己承担。婚前个人债务会不会转化为夫妻共同债务是一个比较复杂的问题，特别是涉及到婚前一方借钱买房，举办婚礼等等情况。

但是，婚前个人债务在某些情况下会变成夫妻共同债务。例如：

1、一方婚前以按揭贷款方式购房，婚后夫妻双方共同所有或共同居住使用的;

2、一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻共同生活所需的;

3、一方婚前借款装修房屋，该房屋供夫妻双方婚后共同居住使用的;

4、婚前个人债务，在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，因此婚前个人债务亦应以夫妻共有财产清偿。

5、双方约定的共同债务，比如说双方约定一方婚前房产归共同所有，但当初借来的购房款也作为共同债务共同偿还，这种约定共同债务的情况都是法律所允许的。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，夫妻分居期间一方产生的债务，如果是以个人名义所借的，没有用于家庭生活所需，或者是非法债务，属于个人债务，由个人财产负责偿还。如果需要法律方面的帮助，读者可以到信金国律师网进行咨询。

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工伤赔偿款离婚时怎样分

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一、工伤赔偿款离婚时怎样分

工伤赔偿金不属于夫妻共同财产，全归伤者所有。因此，在离婚的时候，该部分赔偿金是不予分割的。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、夫妻共同财产有哪些

《民法典》第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

1、工资、奖金、劳务报酬，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金、劳务报酬收入及各种福利性政策性收入、补贴。

2、生产、经营、投资的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营、投资的收益。

3、知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益。

4、继承或者受赠的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外。

5、其他应当归共同所有的财产。

(1)一方以个人财产投资取得的收益;

(2)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

(3)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

离婚要分割对方财产的前提，首先要是属于夫妻共同财产，而工伤赔偿金不属于夫妻共同财产，因此离婚不能要求分割对方的工伤赔偿金。一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，属于夫妻一方的个人财产，而工伤赔偿金属于一方因身体受到伤害获得的赔偿，受伤一方获得的赔偿是对其个人伤情的赔偿，具有人身专属性和人身依附性，另一方不得以夫妻共同财产为由要求分割。

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离婚了婚后买的房子如何分

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　　婚姻是两个人共同生活的一种状态，需要建立在相互信任和相爱的基础之上。而当代，在恋爱自由婚姻自主的口号下，离婚已经是司空见惯的现象。离婚，就会涉及财产的分割，一般占比重较大的是房产的处理，那离婚了婚后买的房子如何分？下面信金国律师为您详细介绍相关知识。

　　一、离婚了婚后买的房子如何分

　　１、结婚后，夫妻双方中的任何一方用其个人的财产购得的房产，并且由其个人付清全部房款，该房产不属于夫妻共同财产，离婚不参与房产分割。

　　２、结婚后，由夫妻双方共同付款购得的房产，根据我国《婚姻法》第十七条的规定，该房产为夫妻共同财产。如果夫妻之间在购房前对于该房产的所属问题有过明确的约定，约定该房产归属于其中一方时，这时该房产不为夫妻共同财产，否则，不论该房屋的房产证上书写着谁的姓名，在购房时夫妻双方出资所占份额的大小，该房产皆为夫妻共同财产，在夫妻离婚时，该房产参与房产分割。

　　该房产在夫妻离婚时财产分割时的处理比较简单，一般时均等分割，夫妻双方各占一半，当然夫妻双方关于该房产另有约定的除外。

　　３、在结婚后，由夫妻其中一方父母出资购得的房产，在没有明确表示时赠与夫妻其中一方时，在我国法律上认为该房产为父母对夫妻双方的赠与，因此该房产属于夫妻共同财产，离婚时参与房产分割，如若明确表示赠与夫妻其中一方时，该房产为个人财产，离婚时不参与房产分割。

　　在夫妻婚前购房时，在资金不足的情况下，父母出资，并且明确表示该出资是借款，不是赠与时，该笔借款为个人借款；而在夫妻婚后购房资金不足，父母出资时，该笔借款就变为夫妻共同借款。

    

　　二、离婚后房产过户手续

　　１、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

　　２、按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

　　三、离婚财产分割原则规定

　　根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：

　　１、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务；

　　２、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割；

　　３、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方；在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿；

　　４、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益；

　　５、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。

　　以上就是信金国律师对离婚了婚后买的房子如何分的相关介绍，小编提醒您，婚前婚后买房的实际情况不同，离婚后财产分割的情况也是不一样的。当然，房产分割是夫妻离婚财产分割重要的一部分，处理好房产分割，才能更好地处理好离婚手续。

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离婚后房产纠纷立案标准

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　　没有了感情夫妻继续生活在一起，也只会让双方都感觉到不开心。但是一旦离婚也不是简简单单直接分开，最直接一个问题就是财产分配。当然一般在分割财产的时候往往就容易发生纠纷，那么对于离婚后财产纠纷收费标准是如何？接下来信金国律师将跟您详细介绍关于离婚后房产纠纷立案标准的问题。

　　一、离婚后房产纠纷立案标准

　　原告向人民法院起诉离婚，人民法院作出立案受理决定时，同时通知原告预交诉讼费。

　　人民法院确定诉讼费的承担方和双方责任的大小各自承担的比例，如果诉讼费交缴后原告又撤诉，人民法院只退还诉讼费的50%。

　　离婚案件按最高人民法院的规定，每件10-50元；

　　如果涉及分割财产，财产的总额不超过一万元，不另收费用，超过一万元，超过部分增收1%作为诉讼费；该离婚诉讼费由谁承担，在案件结束时，由人民法院确定。

　　家庭财产离婚案件征收的费用，按双方争议财产的价值计算离婚诉讼费：

　　价值在1000元以下，每件50元，1000元至5万元，按4%征收，即标的×4% 10元；

　　5万元至10万元的，按3%征收，即标的×3% 510元；

　　10万元至30万元部分，按2%征收，即标的×2% 1510元；

　　20万元至50万元的，按1.5征收，即标的×1.5% 2510元；

　　50万元至100万元的，按1%征收，即标的×1% 5010元；

　　100万元以上的，按0.5征收，即标的×0.5% 10010元。

　　二、 离婚财产怎么分割

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

　　根据《中华人民共和国婚姻法》规定：

　　第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

　　第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

　　第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

　　三、法律咨询

　　网友：离婚财产分割诉讼时效是怎么规定的呢？

　　律师：根据《中华人民共和国婚姻法》第四十七条规定，离婚时一方隐瞒转移变卖毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或部分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

　　根据此条规定，夫妻双方在离婚之后，仍有财产未进行分割的，这一部分财产法律上仍属于双方的共同财产，双方对此应该是共同共有，则另一方可以从发现上述行为起向人民法院提起诉讼，依法要求分割财产。此时要求分割财产的时效应当适用《民法通则》有关诉讼时效的规定。《民法通则》第一百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为二年，法律另有规定的除外。

　　以上就是信金国律师将跟您详细介绍的关于离婚后房产纠纷立案标准的内容。离婚永远逃不开经济条件的分割，因此了解其具体的数值在比赛中具有重要的作业。谢谢您的观看，如果后续还想了解更多有关离婚房产纠纷罪的内容，欢迎继续浏览信金国律师网。

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