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离婚时双方争房产怎么办

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　　在离婚案件当中，双方最容易产生纠纷的就是财产的分割问题，尤其是在有房产的情况下，由于房屋的价值较高，大部分都希望自己能够分得房子的所有权，因此闹上法庭也是很常见的，法院在遇到这类纠纷，会按照法律规定来进行判决，那么离婚时双方争房产怎么办？接下来信金国律师就为您解答这个疑惑，希望对大家有所帮助。

　　一、离婚时双方争房产怎么办

　　（一）孩子归谁抚养。一般情况下，孩子归谁抚养，房子判归谁的可能性会较大；

　　（二）照顾无过错一方。如另一方有婚姻法四十六条规定的四种恶习，即有重婚、同居、暴力、遗弃或其他重大过错的情形，考虑无过错方的利益，法院会酌情考虑无过错方的权益。

　　（三）如果双方条件相同，又没有孩子，法院还可能采用竞价方式解决房屋归属，即把房屋判给出价最高的一方，另一方拿取折价款。

　　二、离婚房产分割要注意什么

　　1、夫妻双方对财产归属有书面约定，或者有口头约定，双方没有争议的，离婚时应当按照相关约定处理，但是规避法律和损害国家、集体、他人利益的约定无效。

　　2、夫妻分居后，分别管理、使用和获得的财产，仍然属于夫妻共同财产，离婚时可以各自所有，但差额悬殊的，分得财产多的一方应当补足。

　　3、主张为一方个人财产的，负有举证责任，不能证明的，只能作为夫妻共同财产处理。

　　4、夫妻共同财产原则上应当均分，但可能因为一方有过错等原因分配不等。

　　5、夫妻双方对财产分割的协议，在离婚后正式生效，且只对夫妻双方有约束力，不能以协议对抗第三人，如不能对抗第三人的债权。

　　6、离婚时一方有隐藏、转移夫妻共同财产行为的，人民法院在判决时可以少分或者不分，但是误将个人财产作为夫妻共同财产隐藏、转移的，不影响夫妻共同财产的分割。

　　7、离婚时，夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求分家析产的，可以先就离婚案件和已经查清的财产问题进行处理，对一时难以查清的财产分割问题可告知当事人另案处理，不影响离婚案件的审理。

　　8、属于事实婚姻的，财产分割适用正常离婚程序的处理方式；属于非法同居的，其财产分割按照最高人民法院《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》的相关规定进行处理。

　　三、如何进行离婚房产析产

　　办理离婚析产，需要带齐以下资料：

　　1、离婚判决书（需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书）或离婚协议书（需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记）或离婚证（背后需注明财产分配情况）；

　　2、房地产证（如有共有证的，需带备）；申请人的身份证件；房地产登记申请书；委托书。

　　通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税；其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

　　以上就是信金国律师为您介绍的关于离婚时双方争房产怎么办等知识，通过文中可知，一般情况下谁取得了孩子的抚养权，房子就可能会判给谁，同时法院还会照顾无过错的一方，如果双方没有孩子且婚姻中没有过错方的话，还可能采用竞价方式解决房屋归属。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询信金国律师的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

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离婚冷静期可不可以不要？

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一、离婚冷静期可不可以不要?

1、离婚冷静期不一定可以不要，协议离婚就必须要经历一个冷静期，但是除了协议离婚之外，男女双方还可以采取起诉的方式结束婚姻关系。

根据《民法典》

第一千零七十七条 【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。

《民法典》

第一千零八十条 【婚姻关系解除时间】完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。

2、起诉离婚不会涉及到冷静期的问题

《民法典》

第一千零七十九条 【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

(1)重婚或者与他人同居;

(2)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(4)因感情不和分居满二年;

(5)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

二、协商离婚的流程

为了贯彻《民法典》有关离婚冷静期制度的规定，民政部对婚姻登记程序进行调整，在离婚程序中增加冷静期。新调整后的调整离婚登记程序包括申请、受理、冷静期、审查、登记(发证)等。

1、申请

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请，并提供相关证件和证明材料。

2、受理

婚姻登记员按照《婚姻登记工作规范》有关规定对当事人提交的材料进行初审，对当事人提交的证件和证明材料初审无误后，发给《离婚登记申请受理回执单》。不符合离婚登记申请条件的，不予受理。当事人要求出具《不予受理离婚登记申请告知书》的，应当出具。

3、冷静期

自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》(遗失的可不提供，但需书面说明情况)，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后，发给《撤回离婚登记申请确认单》，并将《离婚登记申请书》、《撤回离婚登记申请书》与《撤回离婚登记申请确认单(存根联)》一并存档。

自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。

4、审查

自离婚冷静期届满后三十日内(期限届满的最后一日是节假日的，以节假日后的第一日为期限届满的日期)，双方当事人应当持《婚姻登记工作规范》第五十五条第(四)至(七)项规定的证件和材料，共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。

5、登记(发证)

婚姻登记机关按照《婚姻登记工作规范》规定，予以登记，发给离婚证。

在新的《民法典》颁发并实行之后，已经自愿组建了家庭的男女双方，若是想要办理离婚登记手续，那么需要向婚姻登记机关提交双方自愿签署的离婚协议书等的材料，且在首次提出离婚登记请求时，并不能立即获得离婚证，而是需要经历一个冷静期。

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我国离婚非得要冷静期吗？

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一、我国离婚非得要冷静期吗?

我国离婚不一定非得要冷静期。冷静期只适用于协议离婚的情况，起诉离婚则不适用离婚冷静期制度。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条：自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。

二、我国离婚流程是怎样的?

《中华人民共和国民法典》实施，为了贯彻民法典有关离婚冷静期制度的规定，民政部对婚姻登记程序进行调整，在离婚程序中增加冷静期。新调整后的调整离婚登记程序包括申请、受理、冷静期、审查、登记(发证)等。

申请。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请，并提供相关证件和证明材料。

受理。婚姻登记员按照《婚姻登记工作规范》有关规定对当事人提交的材料进行初审，对当事人提交的证件和证明材料初审无误后，发给《离婚登记申请受理回执单》。不符合离婚登记申请条件的，不予受理。当事人要求出具《不予受理离婚登记申请告知书》的，应当出具。

冷静期。自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》(遗失的可不提供，但需书面说明情况)，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后，发给《撤回离婚登记申请确认单》，并将《离婚登记申请书》、《撤回离婚登记申请书》与《撤回离婚登记申请确认单(存根联)》一并存档。

自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。

审查。自离婚冷静期届满后三十日内(期限届满的最后一日是节假日的，以节假日后的第一日为期限届满的日期)，双方当事人应当持《婚姻登记工作规范》第五十五条第(四)至(七)项规定的证件和材料，共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。

婚姻登记机关按照《婚姻登记工作规范》规定的程序和条件执行和审查。婚姻登记机关对不符合离婚登记条件的，不予办理。当事人要求出具《不予办理离婚登记告知书》(附件7)的，应当出具。

登记(发证)。婚姻登记机关按照《婚姻登记工作规范》规定，予以登记，发给离婚证。

离婚即夫妻双方解除婚姻关系，夫妻间权利和义务终止。2021年1月1日起实施的《中华人民共和国民法典》，特别在离婚程序中增加了离婚冷静期制度，民政部也对婚姻登记程序进行了相关调整。离婚冷静期满后30天内前往婚姻登记机关领取离婚证。

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离婚冷静期不适用起诉离婚吗？

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一、离婚冷静期只适用于协议离婚吗?

离婚冷静期并不存在对受家暴当事人的不利影响，离婚冷静期只适用于协议离婚。

1.民政部举行社会事务有关工作新闻通气会。就“冷静期规定是否不利于保护受家暴当事人”表示，《中华人民共和国民法典》关于离婚冷静期制度的规定只适用于协议离婚。

2.对于有家暴情形且双方协议离婚不成的，当事人可向法院起诉，诉讼离婚不适用离婚冷静期制度。因此，离婚冷静期的规定不存在不利于保护遭受家暴当事人的问题。

二、离婚冷静期程序的具体规定是怎样的?

根据《中华人民共和国民法典》，设立以下离婚程序：

1.申请。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请，并提供相关证件和证明材料。

2.受理。婚姻登记员按照《婚姻登记工作规范》有关规定对当事人提交的材料进行初审，材料初审无误后，发给《离婚登记申请受理回执单》。不符合离婚登记申请条件的，不予受理。当事人要求出具《不予受理离婚登记申请告知书》的，应当出具。

3.冷静期。自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》(遗失的可不提供，但需书面说明情况)，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后，发给《撤回离婚登记申请确认单》，并将《离婚登记申请书》《撤回离婚登记申请书》与《撤回离婚登记申请确认单(存根联)》一并存档。

自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。

4.审查。自离婚冷静期届满后三十日内(期限届满的最后一日是节假日的，以节假日后的第一日为期限届满的日期)，双方当事人应当持《婚姻登记工作规范》第五十五条第(四)至(七)项规定的证件和材料，共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。

5.婚姻登记机关按照《婚姻登记工作规范》规定的程序和条件执行和审查。婚姻登记机关对不符合离婚登记条件的，不予办理。当事人要求出具《不予办理离婚登记告知书》的，应当出具。

6.登记(发证)。婚姻登记机关按照《婚姻登记工作规范》规定，予以登记，发给离婚证。

自2021年1月开始实施离婚冷静期的有关规定，程序包括申请，受理，冷静期，审查，登记。离婚冷静期对受到家暴的当事人没有不利影响，离婚冷静期制度只适用于协议离婚，对于婚姻中出现家暴等问题并不能执行离婚冷静期这项规定，因此离婚冷静期的规定不存在不利于保护受家暴当事人的问题。

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刚生完孩子多久可以起诉离婚

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一、刚生完孩子多久可以起诉离婚

女方刚生完孩子的情况下，想离婚的，可以随时起诉离婚;如果男方想离婚的，需要等孩子满一周岁以后，才可以起诉离婚。如果女方所生孩子并非丈夫的孩子，或者女方生育后有严重违反《民法典》的行为，法院认为应当受理男方起诉的，男方可以起诉离婚。

二、办理离婚证需要提交哪些资料

当事人离婚的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记;申请时，应当持下列证件和证明：

1、户口证明;

2、居民身份证;

3、所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的介绍信;

4、离婚协议书;

5、结婚证。

6、男女双方单人红底大头彩照各三张。其中照片可自带，也可在至婚姻登记处现场拍照。

三、起诉离婚的流程是怎样的

1、首先向法院申请离婚诉讼，收集有关资料，法院立案。

2、答辩阶段

(1)人民法院决定立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告，并告知被告作出书面答辩;

(2)被告自收到人民法院送达的起诉书副本之日起十五日内作出书面答辩。被告在十五日内不提出答辩，人民法院照常审理案件并作出判决。如果被告确因非个人意志的原因在十五日内不能作出答辩，可以据实向人民法院申请，请求延期，人民法院院长可以作出延期的决定。

3、法庭审理阶段。这一阶段进入离婚诉讼的实质性阶段，主要是审查证据，查明案情，分清是非，确认当事人的权利和义务。

它包括以下几个程序：法庭调查;法庭辩论;法官主持调解;调解无效，判决，离婚诉讼结束。

如果不服法庭判决(调解)，可以在收到判决书(调解书)之日起十五日(十日)内向中级人民法院提起上诉。逾期不提起上诉，判决(调解)书生效。对生效的离婚判决(调解)不服的，按民事诉讼法的规定，当事人不能申请再审，只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审。

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离婚财产如何分割房子

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　　夫妻双方如果真的感情不和，婚姻经营不下去了，离婚可能对于大家来说都是解脱，但是离婚牵扯到的利益关系太多了，尤其是夫妻之间名下的房产，要分割的话往往会产生矛盾，夫妻双方那么离婚财产如何分割房子？下面信金国律师为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、离婚财产如何分割房子

　　夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

　　（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；

　　（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

　　3、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

　　二、离婚房产分割协议书是怎样

　　男方：×××（简称a），男， 族， 年 月 日出生，住址 ,身份证号码：

　　女方：×××（简称b），女， 族， 年 月 日出生，住址 ,身份证号码：

　　男方与女方于 × 年 ×月认识，于× 年 ×月 ×日在×民政局登记结婚，婚后于×年×月×日生育一（女儿，儿子）名×××。现双方在感情上已经完全破裂，没有和好的可能。经双方自愿协商达成一致意见，就夫妻共有的房产分割情况约定如下：

　　男女双方自愿离婚。

　　位于×××的房地产所有权为双方婚后财产，作价×元，产权归（男、女）方，（男、女）方补偿对方差价×元，房产分割后剩余贷款由（男、女）方自行承担；

　　离婚协议书生效后，双方应协助对方在×日之内办理产权变更等各种手续，（男、女）方应在x日内向对方支付房款x元。

　　任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应按不支付部分10%支付违约金。

　　本协议一式三份，男、女双方各执一份，公证机关存档一份。

　　男方：（签名）

　　女方：（签名）

　　年 月 日

　　年 月 日

　　三、离婚房产确权诉讼时效是多久

　　离婚房产确权诉讼在离婚诉讼案件中很常见，一般，分割房产可以在离婚诉讼时一并提出，若是婚姻关系已经解除了，发现一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从发现或应当发现漏分财产之次日起计算。如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错导致无法向法院主张的，而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。

　　以上就是信金国律师为大家整理介绍的关于”离婚财产如何分割房子“等相关法律知识。综上所述，如果是夫妻共同购买的房产，那么按照出资比例进行分割即可。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询信金国律师，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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离婚后贷款的房子怎么分配

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　　现在夫妻结婚很多人都会买房，不过很少有人会全款买房，一般是通过银行贷款买房，但是结婚之后，感情一旦受到生活的挑战，离婚又变成了常见的事，此时贷款买的房子，离婚时要进行处理，那么离婚后贷款的房子怎么分配的？下面信金国律师为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、离婚后贷款的房子怎么分配

　　1、夫妻一方婚前用个人财产购买了房屋并按揭贷款，婚前办理了只有夫妻一方为所有权的房产证，婚后双方共同尝还贷款

　　此类情况下的房屋为一方个人财产，在离婚时另外一方无权要求分割。但对于参与共同还贷的配偶一方，有权要求另外一方对其偿还的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

　　2、夫妻一方婚前用个人财产购买了房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证

　　此类情况下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则，对于参与共同还贷的配偶一方的处理参照第一种情况。

　　3、夫妻双方婚前用夫妻二人共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下

　　因为一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二是要证明自己婚前是基于双方都认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会被认定为一方财产，在分割时不予分割。

　　4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证

　　依据法律规定，夫妻结婚前，父母为夫妻二人购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。

　　二、离婚后怎么办理房产过户手续

　　在生活中，离婚后如何将房产过户到自己名下，确定房子的产权才是离婚后的重中之重。离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。

　　离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

　　（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

　　（2）到交易中心办理转绘；

　　（3）到房管局办理免征契税申请；

　　（4）办理析产登记手续并缴交50元登记费；

　　（5）取证。

　　三、离婚房产可以给未成年子女吗

　　我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。

　　根据法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为，其他重大民事行为则应当由其监护人代理，或征得监护人的同意。

　　以上就是信金国律师为大家整理介绍的关于“离婚后贷款的房子怎么分配”等相关法律知识。综上所述，离婚时要对家庭共同财产进行分割，而贷款买的房子要看情况来分配，要看是婚前买的还是婚后买的，要看贷款是否已还完，要看双方父母是否出首付款等等情况。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询信金国律师，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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协议离婚时离婚冷静期多长时间了

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一、协议离婚时离婚冷静期多长时间了?

离婚冷静期的时间是30天。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十七条 【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。

第一千零七十八条 【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

二、协议离婚需要准备哪些材料?

1、本人的结婚证

2、本人户口本、身份证

3、双方当事人共同签署的《离婚协议书》

4、个人近期免冠照片两张

三、离婚协议的格式是怎样的?

离婚协议

男方：____(写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址、联系电话)

女方：____(写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址、联系电话)

双方经过充分考虑、协商，现就离婚问题达成协议如下(简述双方离婚的原因)：

1、双方在感情上已经完全破裂，没有和好的可能。因此，双方均同意解除婚姻关系(双方是否自愿离婚的意思表示);

2、明确子女的抚养归属权及抚养费(含生活费、教育费、医疗费等)的负担，并写明给付上述费用的具体时间、方式。在抚养费条款之后，还应当就非直接抚养一方对子女的探望权作出时间、地点等明确具体的约定;

3、夫妻共同财产的分割(含房产、物业、电器、家具、通讯设备、交通工具、现金存款、有价证券、股权等);

4、对债权债务的处理(对夫妻关系存续期间共同的债权、债务的享有和承担的具体处理)。

男方：

女方：

____年__月__日

____年__月__日

虽然在协议离婚的时候必须经过为期30天的离婚冷静期，可是协议离婚的周期还是要比诉讼离婚短很多，而且即使没有离婚冷静期，协议离婚也要建立在双方都同意的基础上，如果任何一方有不同意见，都只能起诉离婚。

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为躲避限购假离婚风险

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　　现在大部分城市都有限购政策，一些夫妻为了逃避限购政策，会选择离婚之后去买房，然后再复婚，也就是我们所说的假离婚，这种行为是存在很大的风险的，想必大家在新闻上也看到过，有些人在假离婚之后拒绝和对方复婚，那么为躲避限购假离婚风险有哪些？下面信金国律师为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、为躲避限购假离婚风险

　　1、弄假成真是最大的风险

　　”婚姻是神圣的”早已是一种共识，然而，近年来中国楼市中为了买房卖房而导致“离婚潮”频现，让婚姻丧失了神圣感。可能有人会说这是一种”假离婚”，不影响夫妻情感和真实婚姻关系，但”假离婚”变成真离婚的例子不胜枚举。

　　假离婚虽然是夫妻签虚假的离婚协议，但当事人觉得它是假的，法律可不这么认为。因为只要夫妻俩表示自愿离婚，对财产和子女等问题达成协议，在民政部门办理登记，离婚就是真实的，而且很难被撤销。这就是很多人弄假成真的原因所在。

　　2、“真离婚”之后可能会覆水难收

　　假离婚之前，夫妻俩通常都会承诺买了房就复婚。可一旦办完离婚手续后有人反悔，离婚基本上就已经到了覆水难收的境地。即使当事人可以向法院主张撤销离婚协议，重新分配财产，但却必须拿出足够的证据来证明自己当初受到了胁迫或者欺骗，才能得到法律的支持。

　　二、假离婚成了真离婚怎么分财产

　　1、离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

　　2、根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　3、第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

　　4、第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

　　5、第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

　　三、假离婚逃避债务是否合法

　　1、不合法。《民法通则》的禁止性规定，即属于”以合法形式掩盖非法目的”无效民事行为。离婚时对债务的非法处理行为，规避法律的强制性规定，严重损害了债务人的合法权益。债权人可以向人民法院起诉，申请撤销离婚过程中双方对夫妻共同财产的处理行为，或者直接起诉离婚双方要求偿还夫妻共同债务。

　　2、法院在实际处理对夫妻离婚债务过程中，一般也是让夫妻双方自行协商对财产的分割及债务的分担。《婚姻法》第四十一条规定：”离婚时，原为夫妻共同生活所负债务，应当共同偿还，共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

　　3、按照《婚姻法》对夫妻共同财产和债务的规定，夫妻离婚时对夫妻共同债务分担的约定不能对抗债权人。因此，假离婚逃避债务的并不会对债权人发生效率约束力。

　　以上就是信金国律师为您介绍的关于为躲避限购假离婚风险等知识，通过文中可知，法律上并没有假离婚这种说法，一旦双方领了离婚证，在法律上就解除了婚姻关系，因此假离婚最大的风险就是可能会弄假成真，变成真离婚之后再后悔就没有用了。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询信金国律师，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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冷静期一方不离婚咋办？

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一、冷静期一方不离婚咋办?

冷静期一方不离婚的，可以申请撤销离婚申请，设置离婚冷静期后，在离婚登记30天内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

《民法典》
第一千零七十七条
【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。

二、《民法典》对于离婚的规定

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

对于离婚冷静期的处理，一般是需要基于双方协商进行认定的，特别是对于双方协议离婚的情况下，是需要在规定的离婚冷静期内对离婚的事项进行认定的，如果一方不离婚的，可以根据上述法律规定来申请撤销离婚登记的申请。

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